现在不知道往哪个方向找了，在城中村找基本都饱满了。新的社区底商的话又不好评估风险。做闹市区的临街商铺的话没做过不知道该怎么经营。有老师指点一下经验吗。迷茫了。

最近看了一个新的社区底商。物业直租。70元每平米，面积大概57平米，套内面积要小一些，关键他们算房租是算建筑面积的这一点有点坑。是小区大门右边第三个门面。方正没有柱子。层高忘记了大概4.5米。清水房。要自己弄装修。物业说9月交房。现在主要是做装修工人和物业保安的生意。白天工人还是很多的。合同可以三年签也可五年签。房租压三付三，不能转让。每年涨幅5%，大家说能做吗，

第一和第二个门面已经出售。业主又租给了物业。现在是物业办公和休息的地方。楼盘比较大，大门对面是他们的三期在建。

是啊，便利店难做，想改行又不知道做什么。

我现在做的这个谈不上多好，也不算差。比苦力好一点吧。开便利店还是不能加盟。太坑。

自营的话前期投入10万出头也能做了。关键还是得靠自己经营有方。本来也有考虑过加盟的。看了吧里的同志们说的加盟有多坑有怕了。

在建的新小区，万达的盘。打造的高端富人小区。陆续交房中。

暂时还没有几家开业的。主要是几家装修公司和快餐店。开业的便利店只有一家还不在一条街上。

拆迁赔偿是房东的啊。我们门店的赔偿很难弄到的，有那个墨迹的时间我都用在找门面上面了，就算拿到赔偿也没几个钱。