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恒大轨道时代 ：153-4048-8122（同\/） 来电享受额外1-5万优惠，重庆主城区车接车送 现如今房子虽然越来越多，可是真正意义上的好房子却依旧是十分稀少的，人们竞相追逐好房子，好房子的总价自然会不断升高，房子的平均价格也随着水涨船高。 可以预见，在未来，好房子依旧会是一种稀缺品，这些好房子随着大家的追捧价格还会提升。 因此，如何选筹到好房子是当下购房者最关心的事情。而我们新一线，一直致力于帮广大读者朋友们选筹好房子。

江苏南通的邝妈妈反映，儿子上初二，正是叛逆期的时候。平时，红姐说话他都不听。这回老公在家，看到儿子，不跟父母说话，整天拿着手机玩游戏，晚上玩到半夜，早上不起，中午饭做好了，还要一遍遍地喊，心里非常恼火。昨天中午，老公喊儿子吃饭，儿子迟迟不起，老公上去就把儿子的被子掀开了，儿子爬起来抢被子，老公顺手给了儿子一巴掌，儿子不干了，起来要找老公拼命。我赶紧上前拦着。在跟他们父子推攘间，把腿碰青了一大块。每

江苏扬州的邹妈妈反映，我和孩子常因意见不合陷入爆吵到修复的循环模式，孩子一失控就会拿刀威胁，我一失控就会语言暴力。 最近的爆吵几乎都是因为电子产品。他的手机摔坏了，现在每周有网络课程要学习，所以我们给到电脑，可孩子拿到电脑后，经常是拿去玩而不是做作业，用我手机也是。 有次被我发现后，我没有控制情绪骂了他，准备没收，结果他不仅没还我手机，还拿起了小刀，争抢的过程划伤了我。流了很多血，他说我是故意的，故

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看到贴吧里峰景鉴筑这么多的问题，不禁暗暗担忧，本来想买的，现在得考虑值不值了

和轩物业在没有续签合同时，又张贴出收物业费的通知，这是不合法的，我们广大的业主有权利维护我们的合法利益，大家团结起来，拒交物业费，等待业委会召开全体业主大会，公布一年来的财物收支情况！大家可以看一下，我们的小区现在成什么样子了，我们的喷泉，我们的竹林，到哪里去了，到处是物业种的懒老婆花，真是中了什么人中什么花，业委会起到监督物业的作用了吗？我们的照明灯有全的吗？我们的小区成立外人自由穿行的马路，我

    最近每天早上总是发现电梯有一部被关。一打听原来电梯被物业关了。最气愤的是元旦过节期间，白天电梯竟然也被物业关了一部。     物业，你有什么权利关闭我们小区的公共设施？再说电梯是我们大家的必须乘坐的！物业关闭电梯阻挡了我们的权利，耽搁了大家的时间，实在可恶！

济南市内各区住宅小区共用车库内的车位租赁费基准价格确定，并将从8月1日起执行。市物价局及市住房保障和房产管理局27日下发通知，就车位租赁费及停车服务费等问题予以明确。 　　停车服务费每辆车每月35元 　　根据通知，历下、市中、天桥、槐荫、历城及高新区住宅小区共用车库内的车位租赁费实行政府指导价，每个车位租赁费基准价格为220元/月，在此基础上可上浮10%，下浮不限。在此之前已签订车位租赁合同且尚未到期的，车位租赁标准

[/标题][内容] 灼佐　　　热　　　字咨 总走　　　线　　　锥最 作桩　　　：　　　撞琢 自奏　　　⒈　　　姿坐 Q 锥作　　　⒌　　　阻坠 Q 淄揍　　　③　　　兹邹 : 阻装　　　⒈　　　啄妆 8 着租　　　③　　　总阻 1 拽座　　　 2　　　赘孜 2 捉足　　　⒎　　　遵昨 0 棕撞　　　 8　　　醉灼 7 锥族　　 　5　　　赚注 5 昨住　　 　6　　　咨拙 1 桩祖　　　 6　　　砖租 6

如题！ 杜

关于电表问题业委会通告 最近，开发商在没有事先征询业主意见，也没有通知物业公司和业委会的情况下，自行施工更换了我们小区住户一直正常使用的每户电表。并在更换完毕后才贴出通知，并要求业主预存款后用电。 因为本次更换的电表并非供电局的“一户一表”，所以就存在以后配电室设备及线路的维保谁来买单的重大问题。如果不移交给供电公司,以后供电设备大修或出了故障动辄几十万甚至上百万，到时供电部门不管，这种专业设备还不

峰景上院开工了吗？价格多少啊？物业是开发商自己的吗？

不要拼什么物业公司了，我们直接聘请保安和保洁人员，这样可以节省出物业公司的利润，济南已经有很多小区这样做了。我们应该尽快采用。 当然这样做需要有有能力的业委会来掌控，只有能够把小区自治搞好的人才配当业委会成员。

建议在选出业委会后，还应该选一个监委会，其职责就是监督业委会的工作，避免业委会出现腐败现象，这是对业委会成员的爱护，也是对全体业主的保护!!!

在候选人名单里，有的候选人连物业费都不交，蝇头小利都看在眼里，这样的候选人能为我们大家服务吗？

电梯里的广告收入归谁？毋庸置疑；当然归业主！拿出一部分作为物业维修和业委管理经费是必须的，但无论如何不能全部属于物业和业委！这也是必须的，业委的义务是为业主服务！业委的权利是维护业主的利益！业委和物业的关糸是雇用关系，同时也是监督与被监督的关系，并非合作关系，我们希望业委公开广告收入，明示收入分配细则，多余部分给业主办实事，只有这样做才能让广大业主佩服，否则就是有私心！就是想占有广告费，如果这样就

现在竟然有的业主还说让房盾物业留下来，难道就真的看不见他们是怎样服务的吗？让房盾留下来的是不是你们的租车费不交，只收你们的看管费。新物业来了你们沾不上便宜了？我们可不能丢了西瓜捡芝麻。物业是我们的大事呀！再把房盾物业留下，我们的小区就彻底烂了。 邻居们可看清楚了，我们花园变成了杂草丛，我们的公共设施在遭受损失，和睦的小区成为一潭死水，这是一个什么样的小区啊？！这还是一个幸福的家园吗？！有这样的物业

心底无私天地宽！！！

这两日选聘物业的事在小区沸沸扬扬，本事一件很简单的事，但是却传出业委会暗箱操作的丑事。上门送选票竟只送“和轩物业”一张，并极力推荐。其实选谁不管个体还是国营只要能为广大业主服务好是最根本的，关键这个权利要交给广大业主，让广大业主自主选择。本来是两家物业竞选，你把“房盾物业”的选票没收啦，不说对“房盾物业”的不公平不说，是不是叫人感觉“此地无银三百两”没有私也有弊啊！联系到刚从本贴吧中看到“和轩”是

和轩物业,请你摆正自己的位置,你要记住,你是给业主服务的.业主可以换第三家物业,照样可以换第四家

召开业主大会的程序：1.提前15天把会议的时间、内容、会议形式予以公示。2.如采用书面征求意见的形式，应将表决票送达每一位业主。本次续聘物业的事情业委会违反《山东省物业管理条例》及本小区议事规则有关规定，根据《山东省物业管理条例》第98条：“业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。” 所以广大业主应向主管部门投诉

业委会怎么了，怎么不出来了

这次和轩物业续聘，我咨询了房管局物业管理部门，你们有以下事项不合法： 1.业主大会应在召开前15天公示。你们没有，仅3天。 2.采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；你们不把表决票送到每家每户，起码也应象上届业委会送到各家报箱里。你们是根据那条搞的？ 3.和轩物业本身就是被选举单位，怎么让他们收集选票。 不合法的选举，后患无穷！

和轩物业在没有续签合同的情况下，竟敢收取下年度物业费，是谁给了他这样的权利？又是谁在给物业撑腰？明白的业主都知道，是峰景鉴筑业委会在捣鬼！为什么这样说，是有依据的，前几天业委会发表了一篇字很小的致业主的公开信，让业主投票是否续聘和轩物业，但是没有选票，不知业委会是什么用心？和轩在这种情况下，竞敢冒天下之大不违，私自下通知收取9-11月的物业费，请问，和轩物业在干什么？想敛财溜之？广大的业主一定捂好自己

自去年7月新一届业委会上任至今，已经一年有余。业委会成立之初，你们慷慨激扬，广大业主也对你们寄予希望，但是一年下来，业委会在干什么，在监督物业服务，维护业主权益方面做的怎样呢？我想大家都有目共睹。我们的陈主任每天早走晚归，单位的工作看来做的不错，但身为业委会主任，对物业的监管和业主的权益总不能视而不见吧。除了在你们上任前期召开的罢免前期业委会的“业主大会”，而后又召开过一次业主大会吗？B座电梯按钮被

业伪会成立一年了，一次业主大会没开过，私自给和轩物业签合同，侵犯业主权力，也不公开广告收入，多行不义必自毙。

根据近日小区告示栏连续贴出：2011年8月30日《通知》，9月2日《和轩物业交费通知》，9日3曰业委以业主大会为由的《公告》。本人咨询了知名律师，咨询结果是：一、基础：业委没有权力和和轩物业签订物业合同，原因是：1、没有召开业主大会，业主大会是决定是否聘物业公司的主体，而本小区和轩物业未得到授权，（依据《山东省物业管理条例》第三章、第三十二条）。二、业主委员会没有权力聘和轩物业，它签订的合同对业主没有效力，和轩物

电梯天天坏真是吓人！谁家都有老人孩子，业主委员会的同志们的家里也有孩子和老人，业主委员会们关注一下电梯吧！

公示期国家规定最少也得7天啊，23号当天为合不公告，等到28号公告，30号投票。是不是业伪会心里有鬼啊，还不投票的视为同意，又犯了上一届业伪会的毛病了，小心广大业主把你罢免了。

今天业委贴在小区每座楼洞公告栏的《通知》，希望业主要认真阅读，上面有句话是这样说的：“投票办法是：同意继续聘用济南和轩物业管理有限公司为小区提供服务的业主不再投票，如不同意或弃权的业主请您投票” 。这句话咋听起来好象也没什么不对，但一琢磨恍然大悟，原来心机如此阴险！真拿广大业主当傻子了，赞成的不再投票，反对的投票，这明摆着是让和轩物业继续干，时间这么短，又是星期二，星期三，多数人上班晚上也未必有时

昨天中午我发表了一篇名字叫《投反对票的请举手》的贴子，里面有对和轩物业收入的框算，现在我要做些补充，因为框算只是大概，我有必要让业主知道和轩物业的收入到底应该是多少？我们小区商品房总面积是：85796、42平方米，地下车位319位，实用200位左右，按1、23元物业费和80元车位费计算：和轩物业收入应在1458355、2元。所以按照这个数字解决小区目前存在的问题，是没有任何困难的。

和轩，僵病果子狸的关系，这么操作不奇怪了！！！

安全玻璃是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化 玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。 第六条   建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：      （一）7层及7层以上建筑物外开窗；      （二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；      （七）

咱呢土地证呢？？？ 业委会的领导这个可是大事啊!

新一届业委会成立了,抓紧给小区业主办几件实事吧,比如A栋负３电梯，负３到负４出入口漏水，（时间久了会不会影响楼体安全，滴水石穿很有道理）小区绿化，保安，卫生等．

春节是个喜庆的节日，燃放礼花弹本无可非议。但我们小区面积所限，在楼跟前燃放，飞溅的礼花必然将高层玻璃炸坏。节前，本人特为此事前往物业提醒此事，并得知还有别的业主也前来提醒物业加强管理。燃放礼花弹要到小区外的马路上，物业主任答复会通知保安巡逻和门卫加强管理和劝阻。但是，年三十晚有业主在南门小区内然放礼花弹，无人劝阻管理，昨晚破五，又有人在此燃放，还是无人劝阻管理。害的我们家玻璃窗上，多处被礼花弹炸的

这个物业将我们的电表没有看好，让开发商给随便换了，然后又将我们的门看没了，现在所有的对讲门全部费了。我们有物业还不如没有，他们看的是么门，我们要物业赔偿，将我们的电表改回原来，将对讲门维修好，不然将已经交的物业费退回。

换业委会三个月了,你们给广大业主办什么具体事了,开发商遗留问题一个也没解决,比如一户一表改造和A栋负三电梯问题,请业委会答复.