关于电表问题业委会通告【峰景鉴筑吧】

关于电表问题业委会通告
最近，开发商在没有事先征询业主意见，也没有通知物业公司和业委会的情况下，自行施工更换了我们小区住户一直正常使用的每户电表。并在更换完毕后才贴出通知，并要求业主预存款后用电。
因为本次更换的电表并非供电局的“一户一表”，所以就存在以后配电室设备及线路的维保谁来买单的重大问题。如果不移交给供电公司,以后供电设备大修或出了故障动辄几十万甚至上百万，到时供电部门不管，这种专业设备还不能使用维修基金，那只能全体业主买单，这是最大的隐患！到时谁来管，我们住户怎么办？！
根据《山东省物业管理条例》规定，供电设施设备交由专业经营单位管理，所以我们业主有权利要求开发商——济南香江置业有限公司，将供电设施设备交给济南市中供电公司管理。据业委会到供电部门了解，近几年新建的小区都和供电公司签有“一户一表”施工协议，在条件成熟时接管，而我们小区却没有查到。为此业委会在10月20日给香江置业送去了书面的问询函，要求出示和供电公司签订的用电工程协议和“一户一表”协议，但是到现在还没得到正式回复。
对此事，业委会将继续关注，并在适当的时候召开业主大会征询全体业主的意见。
济南峰景鉴筑业主委员会
2009年11月3日

关于电表问题至香江置业的函
济南香江置业有限公司：
根据每位峰景业主与济南香江置业有限公司签订的购房合同里的约定：供电实行“一户一表”，以及政府关于水电气暖等专用设备交由专业单位管理的规定，我们也在六月二十九日给贵司发过公函，贵司一直未给与答复，峰景鉴筑业委会应广大业主的要求，请贵公司出示贵公司与供电部门签订的用电工程一户一表协议。
另外，供电设施在没有交出前，贵公司所换装智能电表是否通过质检部门的检验，请出示相关检测报告。
以上问题，请及时书面答复业委会。
顺致：
商祺！
济南峰景鉴筑小区业主委员会
2009年10月20日