律师老哥们，弟弟我最近买了一套6楼加阁楼的步梯房，六楼前天已经顺利过户完，但是阁楼由于是小产权的过不了户，原房主的阁楼买卖协议丢失了，不过开发商哪里有底子，下个周一去开发商那弄复印件，该让开发商和房主出具一份什么样的证明来规避这些风险呢？签购房合同的时候明确标注了赠送该小区几号楼几单元几户了