买房需要注意以下方面：前期准备- 明确购房预算：根据自身收入、存款及未来规划，合理确定可承受的房价范围，包括首付和后续的月供能力。- 了解购房政策：关注当地的限购政策、贷款政策等，如购房资格条件、首付比例、贷款利率等，避免因政策不熟悉而影响购房计划。房屋选择- 地段与配套：考虑房屋所在地段的交通便利性、周边配套设施，如学校、医院、商场、公园等的完善程度，以及地段的发展潜力。-