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南昌发展吧
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南昌国土空间规划三条控制线(城镇边界-永久耕地-生态红线)
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象湖新居士
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南昌国土空间总体规划(2021-2035年)三条控制线:
1、红色部分是城镇开发边界
2、金黄色部分是永久基本耕地
3、绿色是生态红线
如无意外,到2035年,南昌城镇开发边界基本上限定在红色区域。
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1楼
2024-12-18 17:11
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洪区第一低调
知名人士
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批复面积达到900,中央这次爽快,可见对南昌赋予厚望
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2楼
2024-12-18 17:28
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宇羅
活跃吧友
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红色部分能全开发起来也算不错了
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3楼
2024-12-18 17:28
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洪城三本兔
核心吧友
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我觉得可以了,知足了。
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4楼
2024-12-18 17:42
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洪城三本兔
核心吧友
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各位大佬,梅岭北部罗亭那边红色面积怎么那么大?
求科普
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5楼
2024-12-18 17:43
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双子座流星雨♊️
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如果来个比亚迪、富士康、小米来建厂,要个3000亩工业用地,按照这个规划,根本拿不出地。
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6楼
2024-12-19 09:00
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象湖新居士
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我简单说几个数字,
1、福州城镇开发边界面积控制在1000.63平方千米;
2、合肥城镇开发边界面积控制在1289.30平方千米;
3、石家庄城镇开发边界面积控制在1269.57平方千米;
这是国家已批复的省会城市,还有没批复的,大部分都会比南昌大。
省内,赣州城镇开发边界面积控制在1008.25平方公里,比南昌还大。
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7楼
2024-12-19 09:50
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post2ze
核心吧友
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转自老米吧的一位测量大神,一直感觉“南昌缺地”就是一个伪命题,事实证明确实如此
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8楼
2024-12-19 10:03
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提桶跑路
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怎么这么多耕地?耕地是最垃圾的土地,耕地是效益最低单位产值最低的土地
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9楼
2024-12-19 10:05
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象湖新居士
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对比现在南昌城区图,只在局部预留了发展空间:
北面:
1、北面的中医科创城,赣新大道和昌九大道之间预留了点发展用地;
2、北面的中医药生态城,正在路网建设,基本上没有预留拓展空间;
3、机场东面,还有些预留用地,但毕竟挨着机场,产业有一定限制;
东面:
1、高新区,除了瑶湖周边还有点空地,基本上就没新的发展空间;
2、青山湖区,南昌东站以西有一定的发展预留用地,但也只能大拆大建,主要是城市建设用地;
南面:
1、南昌县向塘和富山有一定的发展预留用地,估计主要是产业用地加城市建设用地;
2、红谷滩南部未来科学城预留了用地;
3、新建区九望新城还没大开发,留了些用地;
西面:
没有完全揽山入城,梅岭还是西郊,没能越过梅岭往西拓展。也就是说基本没有预留新增用地;
通过上述对比来看,
1、高新区基本上没有大规模的成片建设新用地,产业发展用地压力很大,这怎么撑到2035年?
2、赣江新区直管区有一定的发展空间预留,但经开区可发展空间有限,除了机场东面以及江铃
新能源基地周边有些用地外,缺乏大规模成片产业用地,撑不到2035年;
3、南昌县在向塘、富山有一定的产业用地和城市用地,有可能撑到2035年;
4、红谷滩有未来科学城,有可能撑到2035年;
5、新建区剩下的九望新城不大,目前开发力度一般,如果上力度,估计撑不到2035年;
6、高铁东站,够青山湖区干一段时间;
总体来看,高新区用地基本上没空间,经开区用地也很难撑到2035年。
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10楼
2024-12-19 10:18
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象湖新居士
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如果再来一个像南昌航空城这样体量的项目,高新区完全没地,经开区也拿不出这么大面积空地。
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11楼
2024-12-19 10:26
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象湖新居士
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南昌航空城,占地面积25平方公里,投资300亿。
对比:
新建区九望新城,占地面积15平方公里,规划人口20万,这地方主要是建城区,主要不是工业,
所以工业只能落在新建经开区。
新建经开区看似有些土地,但基本上都分割了,像刚开工的赣锋锂业,占地300亩。假如是一个
1000亩的大项目,新建经开区还不一定能拿的出来这样一块地。
南昌高新区就更惨,基本上就剩下瑶湖周边零星地块,一个南航研究生院300多亩,还是几块地
凑出来的。假如把南航整体搬过去,高新区都拿不出这么大一块连片的地。
南昌经开区比南昌高新区好的,但也只能几百亩这种规模出让产业用地,如果真来个大项目估计
也拿不出连片产业用地。
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12楼
2024-12-19 14:01
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象湖新居士
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红谷滩九龙湖有地,南昌县向塘和富山也有地,青山湖区也有地,
但这并不代表南昌高新区或者南昌经开区有足够的产业用地。
真有个南昌航空城这样的大项目,南昌高新区和南昌经开区都接不住,
没足够的连片产业用地。
真来这么大的纯工业项目,红谷滩九龙湖估计又不合适,虽然有地。
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13楼
2024-12-19 14:05
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景的正
铁杆吧友
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南昌耕地红线,生态红线太多了
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14楼
2024-12-19 16:00
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荷卜羊
小吧主
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看这图里前湖快速路是真的准备继续往安义延伸呐?
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15楼
2024-12-20 00:20
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