我朋友去年3月买的房子，当时由于房子还没建好，所以办完贷款后只得到一个房屋预告登记证明一张、与房开商签订的合同一份以及银行贷款凭证一份，然后约定好是去年10月交房，但是到今年7月还没交付，我想问下，因为朋友说房子迟点得到都没关系，朋友手上的这些资料能证明房子的归属问题吗？
最关键的是那个房屋预告登记证明会过期吗？
如果开发商迟迟不交房，我朋友手上的这些资料能索要开发商换其他房屋吗？
求WOW吧大神们帮助我朋友、万分感激、你们知道的，平常人家买房不容易！
那都是血汗钱，谢谢！