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分析:嘉海高架(海宁射线)后续如何推进
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flyklts
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鉴于近期吧里讨论较多,专门写一个帖子。
首先,我们分析嘉兴“一环X射”(X=7,11……100)背景信息:
1、该项目的主要目标,是提高(彰显)南湖区(嘉兴中心城区)的首位度。
2、随着首位度提升,嘉兴六区县的人口向南湖区集中。
3、随着人口集中,南湖区房价迎来新一轮大涨,其中,土地财政、炒房客、房产中介、土著成最大赢家。
flyklts
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谁出钱合适?
根据“谁受益谁出钱”原则,
因为受益最大的是南湖区(人口、房价暴涨),
所以理由获益一方出钱,至少出大头。
当然,也有观点认为:
反正未来郊区也不住人,不如趁早虹吸人口、钱财。
而且,让你们来南湖区接盘楼市,花钱从村民乡民县民变成市民,是看得起你们,别给脸不要脸。
flyklts
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然而,有3个现实问题:
1、楼市不佳,南湖区也受很大影响,不想自己担风险。
2、杭州亚运会,浙江各地都要全力支持,海宁也不例外。
3、有些网友总在喊,海宁地铁拖垮财政,那海宁也没钱了。
flyklts
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结论:
既然,
1、南湖区作为获益一方也不想出钱。
2、杭州亚运会召开于2023年9月,结束后基建也要维护。
3、海宁市今后一段时间都没钱。
那么,
除非嘉兴爸爸出钱,
否则海宁射线主体部分2024年(杭州亚运会结束)之前也无法开工。
当然,这并不影响各种“预留”、“规划中”、“先行工程”。
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