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亚太-“世界级”雷州市国际西海岸滨海旅游区规划出炉

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亚太-“世界级”雷州市国际西海岸滨海旅游区规划出炉


IP属地:广东来自iPhone客户端1楼2022-08-23 19:13回复
    《雷州市西海岸滨海旅游区一体化统筹及滨海地段分区规划》公示
    为贯彻落实省委省政府关于雷州西海岸滨海旅游发展的工作部署,充分利用好雷州半岛西海岸旅游资源,规划建设雷州半岛滨海旅游文化体育产业带的要求;落实湛江市“十四五”规划提出开发建设雷州西海岸滨海旅游度假区,加快发展滨海旅游业的要求。我局按照市委市政府高起点、高标准编制的工作要求,委托中规院(北京)规划设计有限公司编制完成了《雷州市西海岸滨海旅游区一体化统筹及滨海地段分区规划》(以下简称规划),规划已经通过专家评审会审议,并于2022年8月19日通过市城市规划委员会2022年第 8次评审会议,依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关规定要求,现将规划成果内容进行公示。
    一、规划要点
    (一)规划范围
    规划范围位于雷州半岛西海岸,东接南海,西临北部湾、南与琼州海峡与海南岛遥相呼应。距海南省直线距离50公里,距珠三角直线距离450公里,是受东亚经济体辐射的重要滨海旅游潜力目的地。


    IP属地:广东来自iPhone客户端2楼2022-08-23 19:15
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      规划分为两个层次。
      第一,在一体化统筹层面,在研究范围774.53 平方公里内开展专题研究和区域总体一体化筹布局工作;
      第二,在滨海地段分区规划层面,在规划范围 413.21平方公里内,开展滨海地段的分区规划工作。
      规划范围内海岸线全长183公里,北至南直线距离约70公里。
      (二)规划期限
      规划年限为2020-2035年,分为近期、中期和远期。
      近期至2025年,中期:2025年-2030年,远期:2030年-2035年。
      (三)规划理念
      规划编制贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念;围绕因地制宜、低碳发展,以人为本、高效智慧;均衡平等、普惠共享,创新引领,多元包容的规划设计思路,构建雷州半岛新时期旅游发展的的大格局。
      (四)规划定位
      规划构建全时全季全龄的滨海旅游产业体系,打造国际一站式滨海旅游目的地,以大文旅为新动能发力点,逐步培育成为雷州半岛的支柱产业。


      IP属地:广东来自iPhone客户端3楼2022-08-23 19:15
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        (五)人口预测
        规划期末,预测规划范围内常住人口27.14万人,其中天成台常住人口6.94万人,盘龙滩常住人口8.8万人,邮轮港常住人口2.4万人,企水镇常住人口4万人,乌石镇常住人口6万人。“候鸟型”旅居人口约为12.4万人,乡村人口17.8万人,总人口约57.34万人。
        (六)用地布局
        期末规划范围内城乡建设用地总计78.72平方公里,其中城市建设用地面积50.51平方公里,村庄建设用地12.79平方公里,现状城市建设用地17.61平方公里。
        (七)空间结构
        规划方案形成“一线、两区、五片”的总体布局。
        一线,即沿海滨海旅游发展岸线。
        两区,分别是乌石天成台旅游区、纪家盘龙滩旅游区为主的两大旅游综合片区。
        五片,分别是纪家盘龙滩旅游片区、企水赤豆寮岛旅游片区,北和海港旅游片区、乌石天成台旅游片区、流沙港国际旅游片区。
        五片分区主要发展内容:
        其中纪家盘龙滩旅游片区风光旖旎、沙滩宽阔,最宽可达200余米,绵延长度达25公里;规划发展滨海度假服务、滨海健康运动、康养休闲、沙滩艺术等功能。
        企水赤豆寮岛旅游片区红树林湿地景观资源丰富,隔潟湖与企水镇相望,潟湖南侧地平阔,沙质土壤面积大,虾塘鱼塘用地居多,适宜发展休闲会都、商务会展、年会度假中心等服务功能,打造滨海特色小镇。
        北和海康旅游片区处于南北旅游开发区的地理中心,南面海康港,北临企水港,适合建设通用机场,规划打造飞行社区,实现跨区商务度假,打造高端私密度假旅游区。
        乌石天成台旅游片区处于湾区的核心区域,适合整体旅游片区开发,发展滨海星级度假酒店集群、主题文化游乐、康养度假休闲等业态功能。
        流沙国际邮轮旅游片区南向海岸,深水码头,适合对接海南自由贸易港国际邮轮旅游。


        IP属地:广东来自iPhone客户端4楼2022-08-23 19:15
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          效果图
          (八)公共服务设施
          1、对外公共设施
          包括娱乐文化设施、体育设施、大型医院、大型商业中心及酒店等。
          结合各片区定位和自然资源特质,布局各具特质的文化设施,文化设施面积共52.78公顷。
          布局“海陆空”多样化的体育运动,专业体育训练基地,为承载各类体育赛事提供空间基础。结合体育设施布局医疗设施,提供安全健康保障。其中体育设施174.94公顷,医疗设施47.10公顷。
          2、对内公共设施
          结合居住用地、安置区布局在滨海二线地区,主要功能包括行政中心、中学、小学、社区卫生中心、社会福利院等,总计97.86公顷。
          (九)旅游产品体系
          雷州西海岸滨海旅游产品体系分为六大方面:文化体验、康养休闲、体育赛事、多元消费、滨海度假和主题公园。
          旅游产品立足三个圈层提供不同的服务内容。在第一圈层辐射两广,提供高品质的滨海度假游;在第二圈层辐射全国,开展多元综合游;在第三圈层辐射亚太,重点发展地域特色文化游;在第四圈层辐射全球,核心产品是专项目的旅游,例如节庆赛事、体育、康养、邮轮等。


          IP属地:广东来自iPhone客户端5楼2022-08-23 19:16
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            示意图
            (十)产品发展战略
            构建“旅游+”创新产业类型格局,促进城旅融合发展,发挥各类型资源的有效利用,增加旅游产品类型和供给,成为雷州西海岸滨海旅游产业创新和转型的重要路径,实现旅游发展区生态、经济、社会等多重效益。


            IP属地:广东来自iPhone客户端6楼2022-08-23 19:16
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              IP属地:广东来自iPhone客户端8楼2022-08-23 19:36
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