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紫宸府房价之我见

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关于紫宸府的房价从年初就有很多吧友发表了自己的看法,我个人也有这么几点看法大家可以讨论下。
1、不少吧友都在讨论紫宸府房价是在8000?7000?,我觉得不管这些吧友是广纳的水军还是个人根据实际情况的个人看法,这样都在拔高人民对于乌海房价的预期,对所有想买房的普通老百姓都是有坏处的。
2、广纳作为本土企业,而且没有在本地开发过房地产,据吧友说不打算赚多少钱,准备回馈当地老百姓,我个人觉得听其言、观其行。从其宣发上来看,广纳集团应该是打算回馈乌海市政府,帮政府提高房价和地价,给乌海财政添砖加瓦。
3、紫宸府房价想对标君正,对不起,你的位置和君正差太多,而且君正是先开发别墅和洋房,提高了君正的产品形象,所以人家房价高,老百姓认可,而且君正的物业口碑也好。
4、想对标碧桂园,对不起,你的品牌和碧桂园差太多,而且碧桂园的物业也是好。


IP属地:内蒙古1楼2022-04-28 09:09回复
    等有时间我再说下关于六恒系统的意见。


    IP属地:内蒙古2楼2022-04-28 10:52
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      再说六恒系统:
      1、恒温。大部分人觉得恒温就是我冬天固定一个人舒适的温度,比如26度,夏天恒定一个舒适的温度,比如22度。房子里一直都让我感觉非常舒适,既不用暖气,也不用空调。实际的情况是。他们用市政能源(暖气)+户式能源(一栋楼共用一台空气源热泵)在出风口附近能够达到冬天大于等于20度,夏天小于等于26度。由于空气导热比较慢,屋子里其他地方的温度,大概率达不到这个温度要求。所以你冬天的恒温主要还是靠市政暖气,夏天的恒温还得加空调。
      2、恒湿。夏季不高于70%,冬季不低于30%。你这个范围也太大了吧,这也叫恒?。拜托了,PDD上几块钱一个的温湿度计大家可以买一个,看看自己现在的家的湿度在什么范围。家里每天擦两次地也都能确保在30%以上了,家里蒸一锅馒头,两室的房子都能在60%以上了。一般让人舒适的范围在45%75%。你这个范围......


      IP属地:内蒙古13楼2022-04-29 08:50
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        3、恒氧。..把一个新风系统吹的这么牛逼。谁家也不是全密封的,门缝啊,开门进出人啊,都能保证空气里的氧气恒定,完全没意义的吹牛逼。
        4、恒洁。也是新风系统,加过滤。这和汽车的空滤差不多,没有多牛逼,能起一点作用,看物业多久换一次滤芯。也看新风系统的功率和风量了。


        IP属地:内蒙古16楼2022-04-29 09:54
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          5、恒静。偷换概念,宣传的意思是你别用空调,我给你房子里送风小小的,你就安静了。这不扯呢么,别说你风量小和前面恒洁、恒氧矛盾。如果你说你的墙体有什么技术或者材料能隔音降噪,窗户用的是多层夹胶隔音玻璃,对于噪音的抑制有好处也行,结果就一个不用空调就恒静....这个概念纯属扯淡没用。
          6、恒智。环境参数,没说具体的,无外乎温度、湿度、噪声、PM2.5这些基础数据,外加一套控制软件,两套集成传感器,用最好的也不到一万块钱,检测项目少的,一千多就能买上,室外的整个小区共用一套就行,再加点流量数据。大家可以参加淘宝网上的空气微站。而且传感器是有寿命的,屋外的两三年换一下,物业费出也没多少,家里的也是物业定期给免费更换传感器么?


          IP属地:内蒙古17楼2022-04-29 10:08
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            期望归期望,碧桂园二期都7200-7900了,我预测有一下几种方案:
            房价方案1。名为良心广纳。6000-7500,部分房型低价,部分高价,回馈当地老百姓和打品牌,毕竟和碧桂园整体还有差距,再退出一些员工低价内购房5500的;
            房价方案2、名为房企广纳。7000-8000,正常房价,对标碧桂园。也符合乌海市政府滨河二期高质量、高标准的整体定调。
            房价方案3.名为黑心资本家广纳。7500-8500甚至更高,毕竟六恒系统都吹牛逼吹出去了,本来的小高层,都叫成洋房了,总有有钱人会买。卖的不好,再来一波员工内购价,宣传成本都到6500了,给广纳的员工内购价6500-7500.一石二鸟。大不了给工程抵账。哈哈


            IP属地:内蒙古27楼2022-04-29 20:51
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              觉得这个没多少人关注的贴吧,值得有托去存在的,多少是阴谋论看多了,地产公司根本不会关注。地产公司反而会向ZF相关部门要一些真正的数据,去给自己的产品定价,


              IP属地:内蒙古32楼2022-06-03 23:57
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