这还仅仅是待售房子，并不包括空置房，自建房和小产权。若将这些房子的总量加在一起，或远远足够30亿人的居住。虽然这样的算法不能确定有没有夸张的成分，然而地产商潘石屹曾说过，整个房地产行业，房子的流通率只是在1%左右，很多房甚至没流通起来，盖再多房也不够人人有房住。所以如何把闲置的房子推向市场才是未来首要解决的问题。
基于此，很多人声称，如果房子能再便宜50%的话，或许才会真的合理，虽然说现在房子很多，房价也回调到1万以下，但人们还是买不起，那么这些房子依然是销不出去的；也有人认为，房价并不会降，那未来楼市会是如何呢？不可否认近期楼市确实在稳楼市出台宽松措施，但房住不炒措施依然被无数次提及，显然在调控面前，保持房地产行业的稳定依旧是大前提，这就意味着房地产不会出现大涨大跌行情，房子便宜一半更是没办法实现的。
稳楼市=房价大涨/大跌？不好意思，此路不通！
经济日报对当下言论作了回应：稳楼市需谨防市场过快上涨，央媒文章也指出：当前各类政策出台，目的不是再让市场通过暴涨来纾困，而是实现平稳健康发展，同时要谨防重走过度依赖房地产的老路。从前文可以看出，过去依靠房子赚钱的炒房客和买不起房的购房者，都在等待国家的调控放松，试图借助房地产再次实现自己的赚钱梦。