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南阳装修公司的常见套路!你上当了吗!

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免费上门量房,免费出平面设计图。
等你耗费时间和精力跟设计师沟通无数遍确定好装修方案布局以后,接下来就开始一步一步让你交钱了。你想要施工设计图,那好你就得交1000定金。你不用担心这1000定金,因为我们答应你说设计是免费的,后面你找我们装修的话这个定金是会抵扣装修款的!怎么样听起来还是没有吃亏是吧,于是交了1000定金,可你不知道现在已经在入坑了。

这话怎么说呢,装修公司是按设计师的图纸来做工程报价。工程量一般没有问题的,但造价就是他说了算了,只要你不交预付款报价单也是不会让你带走的,这样你也没办法比价格,让你根本没办法货比三家。
他们给你的报价你觉得不合适,你不在他这里做,算了就想要把设计带走,可以,当初给你做设计的初出茅庐的小青年摇身一变成了设计总监,他的设计成了每平米200到400收费,要想取走设计图,就得照这个价格付费!什么?设计也不要,只要求退1000块钱?没门儿!那就是平面图的设计费。
这个时候你就已经进没退路了,要不就忍了,不要1000的设计费,却也不甘心耗费心力设计的施工图。当然,还有可能这家公司本着良心不会开过高的施工费用,但这也只能碰运气了。

如何不陷入装修公司挖的坑,一直掌握主动权呢?
别急,这就是我的可行方案。
1、自行找设计师。
现在网络发达,完全可以找独立设计师做设计,建议找口碑不错的,最好是本地的,这样他还可以给你量房,在后续施工过程中和施工队接洽,当然你自己也要多收集图片,让设计师更了解你想要的风格。一般独立设计师是分阶段付费的,你觉得满意,到下一步才付费,所以安全可靠。

2、当设计师完成工作后,你满意后可以付费拿到属于自己的施工图啦,然后拿着U盘就去几家装修公司让他们把施工图打印出来出造价(说清楚你是全包还是半包、要什么品牌的墙漆、卫生间要什么材料回填、吊顶要什么材料等等),你的标准越清楚,造价越清晰。
然后你就回家等消息,几家公司会陆续给你打电话通知上门,你就带个小本子去记录几个单价就好了。
这个时候你就能看出,相同的工程量、一样的施工要求,各家装修公司之间的差价有多大了。

然后你就记录一下一些单价,比如工人铺砖每平多少钱,卫生间回填材料多少钱,报价高的公司为什么会贵这么多,有没有道理;便宜的公司有什么猫腻,符不符合常理。
这样你基本就能找到一家实在一点的公司了。然后付款方式一定是按工程进度付款,先装修后付款,干不好不给钱的最好,钱在自己手里总是好的。
3、找监理公司
家里没有懂行的人盯着,最好还是找第三方监理监工,房子要住这么久,还是值得花这个钱的,合格的监理方会帮到你很多的。
装修能监工一定要去!就算你请了监工也是一样的!

我之前遇到过一个监工,那是真的坑,和装修公司勾结在一起,要不是知道他有老婆,我都怀疑他和设计师搞断背山。为什么这么说呢?
首先是装修公司勾结供应商,抬高原料价格!
消费者在准备装修的时候,装修公司告诉消费者,公司是某某哪几个品牌的装饰材料代理商之类的,可以拿到比市场便宜很多的装饰材料,而且这些材料质量更好。因为消费者对于装饰材料并不了解,并出于对家装公司的信任,就盲目听从家装公司的建议。

到最后却发现,自己所拿到的商品,比市场上的还要贵,甚至还有一些无良家装公司使用劣质山寨产品,以次充好。对于这种陷阱,消费者不要盲目听信家装公司的推荐,在对合同上所注明的原材料品牌,型号,要记录下来,再一一到市场上了解调查一番,获得本地卖场和本地商家信息。
最坑的是我的监理也收了回扣,给我了某大牌的阉割产品,你问我怎么知道?有次我去看进度,顺便给工人打包了饭,还带了啤酒和饮料,工长觉得我挺实在就偷偷和我说了。
后来我就去闹,我就和设计师说,我不要这个,我要智能马桶,设计师说得加钱。
那不行,我就说你把这钱给我退了,我自己买,这事就当过去了。
然后我拿着钱,看了下预算,有对比了几家,最后选了大白卫浴的智能马桶,对我来说太适合了,关键是性价比!座圈加热、离坐冲水、脚感冲水、暖风烘干、臀洗妇洗都有。

当然它也有缺点,但在价格面前我觉得是没什么好挑的,都能接受,总好过装修公司包的垃圾阉割马桶来得好。大家选购智能马桶根据自己的预算量力而行,我装修的时候大笔钱都搭进去,没什么多余的钱,选择大白卫浴的智能马桶追求的是性价比。
4、最好是半包,也不建议找游击队,毕竟公司出了问题还能找到售后。


IP属地:河南1楼2021-12-03 09:08回复