大理城市综合建设吧 关注:1,849贴子:56,038
  • 5回复贴,共1

大理高级酒店和大理现状及未来展望

取消只看楼主收藏回复

本帖整理丽江、昆明、西双版纳、香格里拉、保山(腾冲)几个城市及曲靖、玉溪、红河三个对标城市对比,最后分析大理酒店品牌现状和展望,高标准品牌酒店的加入,往往能提升本地酒店整体运营档次,故此本帖主要参考国际酒店品牌而不考虑国标五星,另一部分高端民宿,虽然档次和服务标准都有和国际酒店竞争的实力,但相对分散不便统计分析,故此不计入分析。


IP属地:浙江1楼2021-01-30 10:01回复
    本帖将酒店品牌定位分为:顶级奢华、特色顶级、奢华、高端、特色高端、中高端、中端、经济型(非国标)八个档次。
    对标品牌在云南市场不一定存在,仅作参考使用。
    顶级奢华:瑞吉、文华东方、华尔道夫、六善、柏悦、丽晶
    特色顶级:安缦、富春山居、石头纪
    奢华:洲际、丽思卡尔顿、JW万豪、悦榕庄、柏联
    高端:铂尔曼、希尔顿、香格里拉、万豪、喜来登
    特色高端:英迪格
    中高端:皇冠假日、华邑、希尔顿花园、凯悦嘉轩、万怡、福朋喜来登、悦椿
    中端:假日、希尔顿欢朋
    经济型:全季、智选假日
    虽然品牌定位分档,但不同单店对应的标准有所不同,例如大理洱海天域英迪格在档次和服务水准上会稍逊于丽江古城英迪格;南京绿地洲际在服务水准上也逊于丽江和府洲际。因为侧重不同,度假型酒店在服务体验上往往要好于同品牌甚至高位品牌的城市酒店。
    富春山居、石头纪、柏联、全季等品牌,因为其标准化、服务及管理水品都已经达到及高标准,故计入参考比对。


    IP属地:浙江2楼2021-01-30 10:15
    回复
      因为云南市场目前没有顶级奢华酒店,首先是各个城市的特色顶级酒店:
      丽江:安缦大研
      保山(腾冲):石头纪
      目前,本级别酒店仅上述两所。
      腾冲因为温泉资源丰富,还拥有很多特色高端度假型酒店,酒店行业发展可圈可点。


      IP属地:浙江3楼2021-01-30 10:26
      收起回复
        奢华型:
        丽江:和府洲际、悦榕庄
        昆明:融创万达文化、昆明洲际、富力万达文华、索菲特、七彩云南温德姆至尊、亿壕城堡温德姆至尊、昆明柏联
        西双版纳:融创万达文华、安纳塔拉、洲际
        香格里拉:仁安悦榕庄
        保山(腾冲):御马谷悦榕庄、和顺柏联
        高端型:
        丽江:铂尔曼、金茂凯悦臻选、金林豪生、
        昆明:嘉丽泽温德姆、融创万达嘉华、昆明喜来登、惠玥温德姆、南亚风情园豪生、花之城豪生、维笙望湖宾馆
        西双版纳:云投喜来登、融创铂尔曼
        香格里拉:香格里拉
        曲靖:维笙曲靖石林国际大酒店
        玉溪:抚仙湖希尔顿、新平嘎洒外滩豪生
        红河:维笙蒙自天源
        特色高端:
        丽江:古城英迪格
        中高端:
        丽江:实力希尔顿花园
        昆明:古滇名城皇冠假日、华邑、中心皇冠假日
        西双版纳:融创皇冠假日、悦椿
        香格里拉:华美达、实力希尔顿花园
        曲靖:会泽德城华美达
        玉溪:抚仙湖华美达
        红河:弥勒巨人雅阁、华美达
        中端:
        丽江:古城希尔顿欢朋
        昆明:中心假日、南站希尔顿欢朋、官渡希尔顿欢朋
        曲靖:希尔顿欢朋
        经济型:
        丽江:古城全季
        昆明:全季若干
        经济型酒店包括和颐、丽枫、亚朵等,不再单独计入。
        腾冲、丽江、西双版纳和香格里拉特色酒店发达,有较多同档次酒店未计入统计,但酒店品质有非常高。
        维笙品牌对自己毫无要求,虽然号称高端定位,但蒙自和曲靖酒店尚不及一些经济型酒店。
        老派品牌锦江、嘉华、君乐、官房等,品质尚可,亦未计入统计。


        IP属地:浙江4楼2021-01-30 11:08
        回复
          下面是大理已开业酒店:
          高端型:实力希尔顿、维笙山海湾、维笙古榕会馆
          特色高端:洱海天域英迪格
          中高端:悦云雅阁、星月湾雅阁
          中端:洱海公园希尔顿欢朋
          经济型:泰安路全季、火车站全季、下关智选假日
          另、大理同丽江、版纳、腾冲和香格里拉一样,还拥有大量特色高端酒店未计入统计。
          从已开业酒店来看,大理酒店发展同丽江还有较大差距,丽江整体发展在云南可以说是出类拔萃一骑绝尘,在酒店品质上甚至高于昆明,其中和府洲际、安缦大研都是各自品牌内的旗舰型酒店,这是需要大理学习和追赶的,尤其海舌安缦,可以说是大理酒店发展的最大遗憾。
          大理虽然签约有包括安缦、丽思卡尔顿、君越、悦榕庄、凯悦、铂尔曼、万豪、温德姆、凯悦嘉轩、万怡等品牌,但目前来开,实质推进都只有铂尔曼,且进度缓慢。悦榕庄在海东方因环保问题停工后,一直未有实质性推进,凯悦和洲际更是签约数年一直遥遥无期,都还是两片烂尾工地的状态。目前看来,如果铂尔曼、悦榕庄两家分别代表城市商务度假型和纯度假型的酒店能够顺利开业,大理整体酒店行业发展还能带来一次提升。大华的君悦也是非常值得期待的,但丽江的金茂君悦最后也变成了凯悦臻选,在凯悦系中降了一个档次,希望大华中心的君悦能够实质开业,如顺利,君悦品牌完全可以成为云南城市酒店的旗舰之一。


          IP属地:浙江5楼2021-01-30 11:26
          收起回复
            还有很重要一点,酒店行业几乎完全反应了在地旅游业发展状况,比起所谓旅游人数和旅游业收入的统计指标更能反映旅游业发展水平,丽江毫无疑问还是云南旅游业水平扛鼎,西双版纳次之,大理、腾冲香格里拉差不多在同一梯队,各有所长但不及丽江全面。除了这五个,云南其他城市的旅游业实际上是完全不够看的。


            IP属地:浙江来自iPhone客户端6楼2021-01-30 11:34
            回复