150万的房子，租金1800，扣掉一个月的空置，装修家电损耗就不算了，出租中介费也不算了，租售比就算1.3%吧。
房东替你们还着5%的银行贷款，却只收你1.3%的年租金，是不是慈善家。
不服你就买一套房，贷款100万，然后算算你每个月的利息，看看房东是不是慈善家，看看你是不是应该给主动房东涨租金。