回复：上海中心南移，杭州湾新区引领未来朝向成为下一个“世界湾“风口

解析宁波杭州湾新区绿地海湾！这个楼盘怎么样？

宁波杭州湾绿地•海湾地处长三角几何中心——宁波杭州湾，位于杭州湾滨海新城启动区的核心区域，与绿地长 岛项目南呼北应，是绿地集团特色小镇“南湾北岛”战略的重要布局；杭州湾绿地•海湾首期启动地块达800亩，规划5大特色产业小镇、酒店、商务办公、设计师酒店群、商业街区等建筑群，可居住、休闲、度假、康养、创业、展博、金融等功能的未来新生态城市

绿地海湾项目所在的杭州湾新区是在2016 年3 月被国务院确定为国家级产城融合示范区，目前区域内已经拥有包括上海大众、通用航空、吉利汽车等在内的多家大型集团，合计职工数十万人。除了产业支撑外，杭州湾还拥有丰富的旅游资源：


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Ø 项目西南边有中国沿海最大的湿地公园，其面积相当于10 个杭州西湖大小。
Ø 项目南面是海皮岛公园，拥有目前中国最大的室内水世界。
Ø 紧邻海皮岛公园是水质达到国家3A 级标准的杭州湾海底温泉。
整个杭州湾新区未来是想打造成一个年游客量超千万人次的休闲旅游目的地。
1区位交通
绿地海湾项目位处上海南边的杭州湾新区，与位处上海北边的绿地长岛一起作为绿地集团在上海周边打造的两大标杆项目。您开车从上海出发，走G60 转G15 再过杭州湾跨海大桥就可抵达，全程开车约2 个小时。

未来沪嘉甬高铁通车之后，也可以选择乘坐高铁，从上海到杭州湾全程只要51分钟！

公交：295路，221路，221-1路，10路，16路，5路 (500米)
2配套

学校：滨海小学 、宁波科学中学 （镇海中学分校杭州湾校区）、上海世外学校（规划）
医院：宁波杭州湾新区医院（三甲医院）、绿地康养小镇
银行：工行、农行、建行、中行、浦发、农信社、宁波银行、交通银行、光大（ATM）等
内部配套：五星级酒店、写字楼、产业办公大厦、幼儿园到高中 、商业街 、购物中心等

国三级甲等综合性医院——杭州湾医院

3目前在售地块及户型图

【湖景书香美宅】
8b地块·火热预售
★预计单价：1.35万/平
★建面：高层约70/90/100/110/125

【湖景书香美宅】
创智1#A地块·火热预售
★预计单价：1.35万/平
★预计总价：120-150万/套
★建面：高层约70/90/100平
★层高:高层21F-28F
【湖景书香美宅】
7A地块·火热在售
★预计单价：1.35万/平
★预计总价：120-140万/套
★建面：高层约90/100平，洋房约110/125平
★层高:高层16F，洋房8F
★可售套数：高层20套、洋房20套

2D地块·火热在售
★单价：1.35-1.45万/平
★总价：150-320万/套
★建面：洋房约110-220平（220平为两层110平跃层）
★层高：洋房8F
★可售套数：45套

物业类型： 高层 洋房 别墅
装修状况：毛坯、精装修
产权年限：70年
楼盘特点：产城融合，宜居生态项目
户型介绍：高层70平（二室一厅一卫）90平（三室二厅一卫）100平（三室二厅二卫） 洋房110平（三室二厅二卫）125平（四室二厅二卫）
价格：1.3万-1.4万

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融创杭州湾壹号|“国字号”大湾区里的时代红盘，到底有什么吸引
在长三角一体化发展上升到国家战略之际，时代湾区之上一幅产城深化融合的湾区理想图景徐徐铺开。在这座新区核心滨海新城内，杭州湾超百万方产城巨擘——融创杭州湾壹号，从面世起即以时代的远见，牵动着湾区的脉搏，一次次成为时代湾区的明星红盘，令大湾区倾心瞩目！
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2019年7月，浙江省人民政府同意设立宁波前湾新区，这里或将迎来总投资约1.5万亿元的120个大湾区建设项目，其中PPP项目32个，总投资4230亿元，产业项目88个，总投资1.1万亿元。国家战略的强大驱动力，正在杭州湾构画出一个大时代的建设蓝图！
如今，杭州湾新区这片热土，开启了发展“快进模式”。世界领先的智造产业集群、城市TOD轨道交通、时代湾区生态……得天独厚的优质资源尽相汇聚滨海新城。作为前湾新区的核心承载区域——宁波杭州湾新区将同粤港澳湾区一样，成为未来中国新的经济中心！ 这里拥有约63.8 平方公里杭州湾国家湿地公园，海皮岛4A级天然海底温泉，再加上被誉为“中国迪士尼”的宁波方特东方神画，正开启强大旅游效应，成为长三角重要旅游目的地。此外，杭州湾新区是沪甬教育合作示范高地，拥有包括杭州湾滨海小学，杭州湾科学中学等教育配套。总投资约14亿元的三级甲等综合医院杭州湾医院，将以高品质医养资源，为时代骄子护航。
当这个关键性的历史拐点到来之际，一座百万方复合城市共同体澎湃而来，为区域注入了更具时代想象的缤纷活力。融创杭州湾壹号，以复合城市共同体的营造理念，以开放式的街区设计和多元复合业态，让繁华与生态共生、城市与空间互联，推动大湾区快速崛兴，彰显杭州湾国际化时代的伟大雄心。

如何营造更高效，更具活力的湾区美好生活场景？通过“网格单元”理念的营造加持，融创杭州湾壹号目前正火热大湾区的住宅作品融望园，以位居TOD邻里中心之上的独属优势，让高效便捷的湾区丰盛繁华生活方式一站尽达。
作为融创为高品质人群打造符合高标准生活理念的开放式娱乐社交场所，TOD邻里中心将打造不同主题的商业空间，约5万方中心繁华商业将为湾区璀璨生活提供无限活力。同时，融创杭州湾壹号融望园还将近距离享受繁华商业中心和TOD的双重配套加持，出门即可享受到璀璨的湾区商业配套。与此同时，社区内部的连廊系统、繁华商业配套、滨水景观等，更为湾区都市打造一方静藏繁华的住区。这里有宜人的社区宅间花园，让生活回归自然的怀抱；同时也有融合健步活动、儿童及看护、入户场地花园等全龄社区打造，打造了一处全龄段的理想生活目的地。
在这座百万方时代大城，每天都将上演充满活力的湾区生活场景。在步行可达的开放式街区，璀璨丰盛的休闲商业生活比比皆是；融创智谷的写字楼，则是湾区菁英的一场场头脑风暴；湾区的生态资源，则让每个周末都能拥有出门即达的度假生活方式……美好的大湾区生活场景，正以多元、复合、高效的方式呈现。

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重磅|沪甬半小时直达！长三角交通规划36次点名宁波—横穿杭州湾新区
今天小编从宁波市发改委获悉，刚刚印发的《长江三角洲地区交通运输更高质量一体化发展规划》中，不仅明确提到沪甬铁路，而且首次将这条铁路标注在规划附录的长三角地区轨道交通网规划示意图中。
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沪甬跨海铁路首次“上图”究竟有何重大意义？
　　从宁波去上海，单趟的行车时间需要四五个小时。
　　2008年5月1日，杭州湾跨海大桥通车，构筑了一条海上高速公路大通道，一下子拉近了宁波与上海的距离，但仍需要2小时左右的车程。
　　更让人觉得紧迫的是，在南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波等长三角节点城市中，宁波是目前唯一与上海没有直达铁路的城市。
　　因此，推进沪甬跨海铁路建设就显得尤为迫切。

规划提出打造都市圈1小时通勤圈
《规划》提出，要围绕上海大都市圈和南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波都市圈，以城际铁路、市域（郊）铁路、城市轨道交通、城市快速路等为骨干，打造都市圈1小时通勤圈，其中在长三角交通一体化最重要的干线铁路重点项目中，都明确提到了南通经苏州嘉兴至宁波铁路、宁波经台州温州至福州铁路、上海至宁波铁路，这些项目的推进建设将大大提高宁波综合枢纽地位，提升宁波都市圈能级和辐射影响力。
其中，《规划》在提到长三角区域一系列重大跨海通道工程中，沪甬跨海通道排位第1，这说明，实现上海和宁波两大都市圈直联直通在长三角一体化中的重要性和特殊性不言而喻。文本的第1附件长三角地区轨道交通网规划示意图中，更是明确将这条铁路标注了出来。
此外，最新发布的浙江省十大千亿交通工程项目也明确提到“沪甬跨海大通道”工程。作为国家沿海大通道的重要组成部分，该工程是长三角一体化世纪性、标志性工程，公铁合建，总里程70公里，总投资1000亿元。建成后，宁波到上海的时间将大大缩短，按照高铁350km/小时计算，预计在半小时左右。

规划36次提到宁波
另外，《规划》文本中共有36次提到宁波，释放了很多积极信号。比如规划建设南通经苏州嘉兴至宁波铁路、宁波至舟山铁路、宁波至象山铁路、宁波西站，提升宁波—舟山等枢纽国际服务水平，推进宁波慈溪站、宁波栎社机场站等综合客运枢纽建设，完善宁波—阜阳等区域综合运输通道，加快实施杭甬运河宁波段三期建设及杭甬运河升级改造工程，强化合杭甬、沪甬等城际运输通道功能……
“把宁波建设成为长三角一体化发展的‘金南翼’，需要进一步提升宁波在长三角的平台优势、交通枢纽优势，《规划》中列出的一系列宁波元素，表明了这些带有宁波印记的交通项目获得了国家层面的认可，意义重大。”市发改委相关负责人说。沪甬跨海通道、沪嘉甬铁路、甬台温福、甬舟等一批促长三角区域交通互联互通的重点项目的推进，将为宁波全市域、全方位融入长三角一体化提供有力支撑。

3条城铁交汇之城
.....
杭州湾现代化的大交通体系，直接拉近与沪杭大都市的同城化距离。
杭绍甬高速、新区通航机场、通苏嘉甬跨海铁路、宁波至新区城际铁路等大型交通项目相继规划建设，届时杭州湾可实现直接与上海、杭州、宁波的“同城化”交流发展。

其中全长161公里、双向6车道设计的杭绍甬高速，起于杭州绕城下沙枢纽，终于宁波穿山疏港柴桥，将于2022年亚运会前建成通车。

而通苏嘉甬高铁直连宁波、嘉兴、苏州和通州，是全世界最长的跨海高铁大桥。根据杭州湾发展规划，站点位置在慈溪和杭州湾之间，坎墩镇至崇寿镇一带。

今年5月，通苏嘉甬高铁的控制性工程——杭州湾跨海铁路大桥已经启动海勘，项目进展飞快。350公里的设计时速让杭州湾新区到上海虹桥只需40分钟左右。

将于2021年建成通车的宁波-余姚城际铁路，从镇海新城沿途经过澥浦、龙山、掌起、观海卫至慈溪客运中心，全长41.5公里。

未来，宁波-余慈城际铁路二期将从萧甬铁路引出，向北延伸37公里至杭州湾新区，与宁波至慈溪城际交汇。
不久的将来，从城铁杭州湾站出发，近可达宁波和绍兴，远可达上海，可谓是三条城铁在此交汇，放眼整个长三角地区乃至全国都是独一无二的。
新区轨道交通
除了告诉公路外，杭州湾新区还在新区内规划了一条悬挂式单轨列车，将整个杭州湾新区串联。

整条线路将围绕整个启动区进行，线路长度17.4km，全线双线设置，线路上布置车站21座。

分为三个标段进行，I标段从湿地公园站到合生北站，II标段从合生北站到生态智慧城、康养小镇东，III标段从生态智慧城到康养小镇东，项目总投资约28.9亿元。