回复：买房你要买哪里 （兼谈射阳县城主城区规划图）

射阳县主城区近两年已经拆迁和正在拆迁、以及即将拆迁改造的区域。2021年射阳县的旧改拆迁目标是五千户。

主城区近期棚改计划，小洋河北的城北拆迁和待建区域有：
温州装饰城北的双山北路东西两侧亲庆南段。
温州装饰城西南酒厂地块（已拍出）。
实验小学西校区西侧，发鸿街东侧地块。
健康路东，实验小学东校区西侧地块。
射阳县体育场东侧地块（上海荣润集团已拍）
大自然南侧地块。
实验初中西侧化工巷东侧地块。

按你这推算，在这的我，心凉凉的

时代国际西侧地要拍

五中二期棚改来了，今年改造25个棚户区。

步行街，太阳城升级改造来了，打造射阳的主城区智慧街区。今年上半年实施。

城市发展的前提是什么，不是说规划了就能发展了，最大的前提不是人口嘛，人才都没有怎么发展，不应该发展点工业园区嘛，投资进来了，就业机会多了（家乡有就业机会，那些打工的还去什么苏州，无锡是吧），才能人口上来，现在轻工业从苏南（南京都市圈，苏锡常一体化，太湖科创带）撤出去，往苏北方向走（这里就看上面领导能不能拉到投资）
不管是往哪，总要围绕几个点，教育，医疗，商业娱乐，
我们再来说说房子的问题
1.老城区目前唯一的缺点就是房子破旧，没有物业管理，但是教育，医疗，商业都有，配套成熟。
2.城东，都是新房，居住舒适，人口不算太密集，其实吾悦广场开了之后明显感觉人口有点上去了，教育，商业，医疗配套正在逐步完善。
3.城南，城北，城西都属于带开发 ，这个需要几年的时间去验证 。就算规划给了城南，你要几年时间去开发吧，教育，医疗，商业娱乐这些配套从无到成熟需要几年时间
下面要说的是我的经验
一个区域从无到有的时间大概要多久？我的经验告诉要5年打底，这个5年是哪里来的，我是根据我自己情况总结的，我在南京江北高新区15年买的房子17年交的房子，15年的高新区是一片荒地，地铁已经有了，出了地铁啥也没有，只有荒地，我是拿了房就开始装修的，19年入住，入住2年，小学是20年招生，中学刚建好今年也招生了，商业娱乐是20年10月 2.5公里外新开的龙湖天街，还有软件园也是2.5公里，软件园很早就有了，就目前小区入住率有百分之60，房子单价2.9W，周边基本成熟。就这样的是国家喊出江北新区之后才大力发展的，国家给了多少钱，才慢慢有这样的江北，江北那么大还有很多地方没开发。
再看射阳城东发展几年了差不多也5年多了吧，城东教育，医疗，商业都有了就差人口了）
总结
85后90后的小孩底基本上都要上小学了吧，这个年龄段的人房子买在哪里？
根据自己经济实力，再去对比学校的教育质量，
再说射阳这房价能差据多大，这么多年下来就是差距1000-2000，等城南学校弄好了，你发现射阳初级中学升学率更高，你就会发现城东的房价会高点，如果未来城南的初中升学率更高，那就城南房子更贵点。这个教育谁说的准呢，虽然说是按比例划分优质老师给各个学校，但是还是看学生啊，哪边学生给力，哪边就优势大。
最后的最后，我要说的是，房子是用来住的，不是用来炒的，国家调控现在这么严，未来的5年内房价有可能涨也有可能跌。
投资需谨慎，根据自己的经济实力来。

县交警大队即将搬迁，地址位于汇通汽车城西北侧，正在装修中。
规模很大，图片拍摄于去年11月份。

书香甲地，书香福地二期已经开工

三中西侧的射阳礼宴中心大酒店，已经入场施工

县电视台后面的五中二期棚改已经启动，工作组进场，而且是集装箱房屋现场办公。