辛集国际皮革城二期是骗局吗？有什么内幕吗？实际运用情况怎样呢

皮革城始建于1993年，截止目前，已累计投资14亿元，建筑面积150万平方米，占地1500多亩，是目前最大的皮革服装生产交易中心，拥有皮装、皮件生产、销售为一体的企业828家，另有租赁摊位1800余个，年生产羊皮服装、羊绒服装、裘皮服装、尼克服530万件，生产箱包、手套、领带各类皮具近1500万件套。

辛集还提出以京津冀产业布局调整和产业链重构为契机，以供给侧结构性改革为主线，按照“绿色化、生态化、高端化”思路，强力推动制革制衣业转型升级，在世界唱响辛集绿色皮革、生态皮革、环保皮革的品牌。
随着“一带一路”建设的深入推进，以设计引领时尚、靠抱团开创未来、用品质铸就辉煌的辛集皮革产业，正在与世界并轨的道路上，奋力跑出“辛”姿态，朝着“国际皮都”的目标昂首前进！

您觉得政府会欺骗老百姓#TOP黑马#吗？皮革皮草是辛集支柱性产业，辛集被誉为中国的皮都，政府会帮着开发商欺骗大伙，把自己的名声搞臭？把自己的#德国iPhone禁售令#政绩搞差？谁都付不起这个责任。
辛建集团是辛集最大的开放商，承建辛集70%的建筑，包括辛集市政府大楼，市八大局。董事长梁国申三代做皮草，拥有专业的市场，健全的产业链。
辛集国际皮革城不是梁国申董事长的唯一产业，不可能因为这一个项目弄得晚节不保。他无非是想在推动一下辛集支柱型产业，给自己在做#2018年度电影榜单#点成绩。
综上所述，辛集皮革城项目安全性较高，具有一定的发展潜质。欢迎大家交流。

辛集国际皮革城一期已经成熟运营了9个年头了，大家考虑靠不靠谱，我觉得是多余的，毕竟项目实体，开发商实力，政府的支持都在那摆着呢，有意向投资的，最便宜的铺子首付16万，可以来看看，免费专车接送，当天往返的，没看上您也不会损失什么，看上了，我给您申请最低价格。考虑千万遍，不如踏踏实实来项目亲自考察一遍。

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辛集被称为中国皮革皮草之都，经营皮草确实是有3000年的历史，2011年5月，被河北省文明办评为文明城区、文明县级市，发展最快的城市，全省排第21位，辛集镇被誉为“河北省第一大镇”。 2018年10月，辛集市入选2018年度全国“综合实力百强县”、投资潜力百强县市、绿色发展百强县市、科技创新百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。
投资潜力及发展潜力:
l <<人民日报>>,2017年全国全国潜力百强县市,2017年中小城市综合实力百强市;
l 65亿元航空装备产业园设立;12亿元轨道交通装备产业园设立;航空通用机场建设;高铁开通;
l 河北省服装产业转型升级1800亿元,辛集点名发展排榜首;
l 旅游产业爆发,每年两次世界皮草服装节;皮毛小镇旅游景区;湿地公园旅游景区;
l 影视巨头横店影院,海洋馆巨头,皮草巨头辛集国际皮革城,三大巨头强强联手;
接下来简单给您算一下收益
优惠后总价：26万
优惠后单价：13000元
前期首付款：19万
总收益一览
前三年租金为总房款24%共计 ：12万
第四年租金按最低8元/㎡计算：8 x 20 x 365 x 0.9 = 52560元
第五年租金按最低9元/㎡计算：9 x 20 x 365 x 0.9 = 59130元
第六年至第四十年按市场自然涨幅计算平均12元/平米
35年总收益：12元x 20平米x 365天x 35（商铺剩余年数）x 0.9 ≈ 275元
再加上第四年第五年租金 40年租金大约280万
这样一看上去感觉很多，其实这都是按照最低标准计算的，其实每年平均下来大约在7万左右，虽然不是很多，但是用20万换来40年稳定安全收入还是比较不错的，而且还没算商铺本身价值，现在已经13000元/平米了，那么40年以后呢？

各位吧友中秋节快乐啊，祝愿大家阖家幸福。

国庆假期每天都有免费专车接送客户，有假期还没出去玩的朋友吗，可以来辛集5A级旅游购物景区转转，天也要冷了，可以买买皮衣，派克服，裘皮大衣...这的衣服质量保真价格还实惠，原产的地的价格，不用我多讲什么，不过慌假比较大，记得要大刀，基本至少对半砍吧。

辛集国际皮革城现已面向全国推广，机会不多，有兴趣的朋友速度联系

中国房地产开发北京有限公司投资辛集国际皮革城，持有51%的股份，成为项目的最大股东，辛集国际皮革城正式成为国有控股企业，签约仪式将于2019年11月26日举行。