回复：带你们走进中介的真实世界。

押金这一块，房东意思是3000，我这一听，空房子要嫩些押金不是太多了嘛，就跟房东砍价啊，一般正常情况中介都是收取1000或是一个月的房租作为押金，避免水电有拖欠或屋内设施损坏好修理的，不过一般情况下，合同都有注明屋内设施如有损坏都需要照价赔偿，并且合同都有身份证号码什么的，是可以追溯到的。最重要的是，一般房东在租房子的时候也会挑选客户的，如果一个极其豪华滴房子你自然也不会租个鼻涕一把的人吧，再说一般人做选择时，都会考虑自身实际情况而定。简单来说，啥样的人租啥样的房子。在屋内没有损坏，一切正常的情况下，押金都是需要退还给租客得，再说押金这东西，人家真给你屋子破坏的一塌糊涂，你那点押金也不够可是，什么样的房子租给什么样的人，就是这样，押金也起不到太大作用。当然舍得租极好的房子的人也都能接受押金这个东西，具体就看双方协商，反正我是不能理解，有些一万的房子，你要五千的押金是想干啥

回到话题，在我跟房东打电话将近四十分钟之后，押金始终没有谈下来，客户就不信呐我就在你跟前打哩电话，人跟人之间就不能有点信任？？为了客户的信任，我直接拨通房东电话让他跟房东叙了，经过客户半个小时跟房东协商，客户挂完电话让我第二天准备合同当然，啥都没有谈下来。跟我跟房东叙的一模一样

事情到这里你肯定就以为结束了，然而，并没有，客户又打电话跟我说，他跟家里人商量了，说既然房东要按照外面哩方式，那咱就跟他按外面方式来，房租我半年或者季度付***是逗我玩嘛。我也气啊，我就想着，这我不租我也得好好教育教育你啊，我就直接跟客户说:你租房子是你和你媳妇住，都结婚哩人了，这租个房子还不能自己拿主意嘛，我也带你看嫩多房子了，你跟你家里人说下，看能不能租，合适的话就租，不合适我这边再给你留意留意。

不死心哩我，又给房东打电话叙了，最后终于把押金谈到了一千块钱，并且房东说三年之内客户租房子期间都不会给他涨房租。当时房东这么说的我也有点懵逼的，然后又给客户打电话，最后双方总算是谈成了，我让客户给房东转个定金，然后约好房东家里人第二天来签合同。

这个故事到这还没有结束，第二天终于历经万难双方来签合同，房东家里人对于房东自己提出的三年内不涨房租，提出了极大的异议你说想租个房子想挣点钱咋就嫩难，房东滴姐还有妈挨个跟房东打电话，咱也不敢说咱也不敢问，反正房东就是说不涨人房租但是他家里人思想实在做不通啊，房东就说合同按照他家里人要求些，但是他和客户说了三年不涨房租就不会随行就市在租住期间涨客户房租。从八点到十一点，一个租赁的合同总算是签完了一开始我这个客户从只愿意出两三百服务费到最后一分不差的全给了我虽然过程很波折，但是结局还是美好的

准备睡了，有精神了就给你们继续码楼

不是每一个故事都能像前面那样有一个好的结果，也有竹篮打水一场空的事发生的，辛辛苦苦跑来跑去，结果房东客户那边还不落好的多的是。

讲一个我印象极其深刻的吧。有一个男孩，估摸可能跟我差不多大，但是他一口一个姐叫哩，就姑且叫他男孩吧。唉，有时候人呢，是不能被自己那种怜悯之心给左右的，那样容易吃亏！

然后带这个男孩看了一套房子，房租极其便宜，房子也相当满意，所有细项都说的清清楚楚，拎包入住1.2W,他需要额外支付费用佣金一千，物业费一千二左右，期间在他和房东之间通了无数电话双方确认这些细项，房东人真的超好，很好说话。

由于房东人在外地，出于为房东考虑，我对这个男孩提出支付定金，（由于房东要回来签合同，不能让房东白白回来一趟）租赁双方都有保障，他说刚出来上班，房租要让家里人第二天送过来，吧啦吧啦~细项就不说了，大概就是百分百租，就第二天上午签合同，然后极其肯定的让房东从外地回来有个词特别好，叫做夜长梦多……就是一个晚上的事，房东piapia从外地坐一夜火车回来，在离约定签合同时间还有俩小时的时候又告诉我不租了，并且将我删除微信，电话也不接我能说什么，就特么大写的尴尬和一脸懵逼，也不知道咋跟房东交代，毕竟人家坐了一夜的火车啊

我这暴脾气啊，不接我电话我就用我同事电话打，经过电话终于联系上那个男孩了，然后他竟然说物业的事我没跟他说清楚，怎样怎样的，反正就是找理由呗，我也醒着头皮联系房东啊，真是顶着随时接受房东批斗的心情打电话，房东说年轻人真是有困难可以让他半年付，物业房东也可以给他承担一半，这个房东人真太好了我都想给他房子租下来了，然后我又给那个男孩打电话，人家倒好，脾气还见长了，说不管咋样，我现在就是不租了，态度很嚣张，各位自行脑补

我真是被这种人恶心到了，但是，从小我妈对我良好的教育告诉我，咱不能跟某种人一般见识我也坦牌了，你爱租不租了，我也不跟你说这个房子了，你一口让人家房东回来，那你不租房子出于良心角度，人家房东回去车票钱你得给人家出吧，我记得当时我去查的车票貌似在30-50区间，我说这是你不租人家房子。你起码给人家路费承担了吧，一把都给我电话挂了，天！这都是什么素质，挂我电话前还告诉我他在祥源买的房子，咋滴咋滴，你在祥源买房子你就很了不起，你就可以为所欲为了有能耐你隔阜南买啥房子，你去北上广买去啊，真是素质啊都被你给当西瓜子吐了吗？

这个人就说到这吧，真是无力吐槽了，也不想在想这种不愉快的事，一年碰到一次都够够哩了！！

这边撂倒了，房东我也不能让人家白跑啊，我给房东打电话告诉他这人确定不租了，事情经过也给他说了一遍，房东也比较理解和体谅，这么好的房东真不多见！见得太多为了钱面目狰狞的人了，有时候觉得像这个房东这样的，简直就是一汪水塘的一股清流！！我问房东几点回去，我这边好给他订票，虽然是客户的原因不租的，但我自身也是有问题的，像没有收到定金就不应该让房东回来！口头承诺一毛钱作用都是没得！房东特别好啊，也没责怪我，说自己晚点和朋友聚聚再回，也没让我给他订票。