之前已经用公积金贷款买了一套房，还的差不多了。但是后来发现这套房子存在一些设计缺陷（单元门狭窄且长，下水管挡在卫生间窗户前，排水管在单元门入口上方排水，物业恶劣，四五年没通天然气且短期内无法解决）于是想卖掉它再买一套别的房子。我这种情况，第二套算不算首套房子？据说公积金只能贷两次，我第二套算第几次？还有就是贷款利率是否一样？差多少？还有契税差多少？谢谢

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