回复：关于房地产的问题，尽情的问吧

1跟紧利用高杆原理炒房的投资客

2负债率高的开发商

3正在抛售的大量房屋持有者

当他们开始抛售，减仓，就说明你该抛售了

契税怎么交？我把具体计算方式发出来，大家心里就有个数了

过户费常识科普[愉快]
1. 契税：
首套房：90平方米以下的按1%缴纳，90平方米以上的按评估价1.5%缴纳
二套房：90平方米以下的按1%缴纳，90平方米以上的按评估价2%缴纳
三套房：全部按照评估价3%缴纳
2. 增值税+个人所得税：
住宅
房产证登记日期未满两年，需按照评估价的6.6%缴纳增值税和个人所得税
房产证登记日期满两年，免增值税，需缴纳1%个人所得税
房产证登记日期满五年不唯一，需缴纳个人所得税1%
房产证登记日期满五年唯一，免税
非住宅：
卖方：12.65%大税（10.65%增值+2%个人税）
买方：3.05%个人所得税
由于房产过户的种类较多，所以不同的过户方式，其手续也略有不同，而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的。所以。房产过户要比房产更名复杂的多。

可以的

今年要开n个盘。选择的权利大很多。不用着急

昨天遇到一组客户，虽然最后我为了赚钱逼下来了，但是一点良知告诉我，这个家庭负担不起这笔交易，父亲靠着墙蹲下挠头，儿媳妇，儿子看的兴高采烈的。最后我只能做个假好人出了一笔手续费。然后深深的抽了一口烟

你是指哪方面

快手号：10324020，不定时开播，盘点大同市每一个楼盘

我发现都在快手直播，我也试试效果