关于回迁房包更名问题，有没有大神懂得解答一下？

想买二手房，回迁房，在中介签合同。告诉我可以在三联单上过户成我的，说是去拆迁办还是棚改办找人能办，我想问两个问题。第一个是不是真的可以在三联单这个阶段就可以把我的名字改过来，第二个就算改过来了，以后发产权证的时候，是不是跟之前的房子的主人一点关系了没有了。