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五洲国际吧 关注：312贴子：428
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洛阳五洲国际-那些销售不愿让你知道的（慎重选择，定金前三思）

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购买洛阳五洲国际公寓时，一定考虑清楚，多看多问，避免被销售人员蛊惑入坑。
我总结了购买公寓销售不会告诉你的7个问题，顶贴过10就公开。


无液化气，网络费用未知，其他根据已了解的计算。


新房购置后办理房产证前交的契税和维修基金，这些没人会告诉你。



以20万新房为准，未来房价升值，交易时要交的税高达16-32%，不要说都是买房者交，如果交易成本过高，总价、单价相对住宅没有优势，谁还会购买这类公寓？
未来即使翻番到40万，实际购房者要出52.8万才能交易，如此高的税，可见政府是不愿意你公寓做投资。
前面说了这种公寓自住、出租的日常费用，如果投资也不行，那我们买来干啥？


千万不要因为价格低而购买，40年的产权，目前还剩33年，等交房装修后估计还剩30年了，虽说到期可以延续，等你五六十岁了，刨除政策风险，每年还要交一笔费用，和租房有何区别？买房的安全感何来？


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