我父母名下有扬州路学区房，明年姐姐家小孩要读一年级了，姐姐姐夫名下没房，小外甥爷爷奶奶名下没房，姐姐户口迁在姐夫那边，现在小外甥要到扬州路读书，可以吗？需要开姐姐姐夫无房证明，把姐姐和小孩户口迁到我爸户口下吗？读书需要购房合同和首付款正式发票吗？