我在国宾中央区26号楼买了一套公寓，当时协商这个公寓给某酒店用十年我不用负担月供，十年后房子是我的，这个房子我只需要负担一些首付费用，现在房子还款马上一年了，因为开发商问题楼盘被收购，现在要求我退房子，我应该怎么处理