网页资讯视频图片知道文库贴吧地图采购
进入贴吧全吧搜索

 
 
 
日一二三四五六
       
       
       
       
       
       

签到排名:今日本吧第个签到,

本吧因你更精彩,明天继续来努力!

本吧签到人数:0

一键签到
成为超级会员,使用一键签到
一键签到
本月漏签0次!
0
成为超级会员,赠送8张补签卡
如何使用?
点击日历上漏签日期,即可进行补签。
连续签到:天  累计签到:天
0
超级会员单次开通12个月以上,赠送连续签到卡3张
使用连续签到卡
07月17日漏签0天
湖北英山吧 关注:1,145贴子:2,205
  • 看贴

  • 图片

  • 吧主推荐

  • 游戏

  • 3回复贴,共1页
<<返回湖北英山吧
>0< 加载中...

有意愿在黄冈买房的老乡请起来

  • 取消只看楼主
  • 收藏

  • 回复
  • 传说五公分
  • 高级粉丝
    3
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
我是英山人 现在黄州做房产销售这一块 目前看黄州发展形势好多老家人想在黄州买所房子 有意向的可以咨询我


  • 传说五公分
  • 高级粉丝
    3
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
所谓衣食住行,但买房子是某种程度上可以说中国人的头等大事,不论过的好与不好,心心念念的就是想买套属于自己的房,但是买房的诸多讲究的,如果买房的时机不对,造成的金钱损失可不是个小数目,到底什么时候买房才是最合适的呢?这些问题永远考验着每个准购房者。今天就来讲讲什么时候是买房的最佳时机!
1.政府出台政策支持时
买房最重要的一项考虑就是价格,在自己的支付能力达到,并且资金流动比较顺畅的情况下,可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源;另外像是政府其他的利好政策出台,比如够房补贴、减税,以及公积金加息等。
2.自我能力允许时
结合当前的房价和自己的实际经济能力,如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走,谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。尤其是当前银行降息的情况下。目前借着新年的春风,安庆很多项目给足了优惠,这对于刚需购房者,是个很好的时机。
3.上半年
有专家分析认为,上半年买房比下半年买,时机更好一些。历年来看,上半年房贷政策宽松,对贷款购房者来说,购房者更容易争取到优惠贷款利率。而且按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,有“金九银十”的说法,所以在下半年够房可能不够优惠,抓住机会也是购房的一大诀窍。
4.开发商联合搞团购时
一般媒体与开发商联合搞团购的时候,都会给出一个比较诱人的优惠。不管是为了打广告也好,为了回本也好,这个时候是值得购买的。


2025-07-17 22:16:36
广告
  • 传说五公分
  • 高级粉丝
    3
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
目前国家正在刺激房地产行业库存消化,三项政策出台(1、降低首付,从首付3成变成2成,据消息称6月份将恢复首付3成;2、降低契税,对于大户型改善住房有明显优势;3、公积金贷款可抵税,无形提高了个人工资水平),一二线城市已有小幅涨价,黄州房地产也会有小幅涨价。


  • 传说五公分
  • 高级粉丝
    3
该楼层疑似违规已被系统折叠 隐藏此楼查看此楼
近期有几个朋友咨询购房到底是一次性付清比较好还是分期付款好,我是这么认为的:
对于一般人来说,一次性付清就不太现实。有那个能力,首付之外剩下的钱假如说70万的话,个人经验稳妥得拿到跟房贷差不多利率的收益也并不难。而且70万能做的事情实在比较多,没必要全扔到房子里,没月供是轻松但是一般家庭想再挣出来个70万也得挺久的,很容易错过一些机会。
另外,对于一般家庭,稳定月收入情况下还月供,公积金按月提取还款也能解决不小的负担,甚至能把大部分月供给抹掉,这样生活也没什么负担了,甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。
对于普通家庭,算下月供和公积金按月提取的差额,每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供,对生活质量影响比较小。所以也不一定就三七分,可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话,一定要留下来,别扔进一个篮子里,尤其一般家庭一般就一套房子,这房价再涨再跌其实关系都跟你不大(除非你家经济来源断了),房子不卖他值多少钱都是看个乐,你只有一套房,只要卖出去以后还要在差不多的居住环境甚至更好的地方买新的住,就谈不上真靠房子赚了钱。
但有大额闲置资金,哪怕你没能保证比房贷更高的利率收益,这笔钱也能让你有救急的底气,也有了做更多选择的能力。


登录百度账号

扫二维码下载贴吧客户端

下载贴吧APP
看高清直播、视频!
  • 贴吧页面意见反馈
  • 违规贴吧举报反馈通道
  • 贴吧违规信息处理公示
  • 3回复贴,共1页
<<返回湖北英山吧
分享到:
©2025 Baidu贴吧协议|隐私政策|吧主制度|意见反馈|网络谣言警示