作为一名销售人员，我不想说那些，你买吧买吧，我只想实实在在的说一说。
现在燕郊房价破3w，真是惊到我们所有人。
有人欢喜有人忧。
不久前在顺义碰到一个客户，去年8000买的嘉都，我告诉他现在嘉都18500，一脸心花怒放的表情，我夸她眼光好，更是一脸得意。
也有没买的，还是说嘉都。一客户问我卖的哪房啊，我说嘉都18500，一脸吃鲸的表情，都涨到那么高了，我去年看过，老公拦着我没买，现在已经承受不了那么高的房价了。
嗯。。。现在燕郊这种房价，已经不是一般人能承受起的了，那为什么燕郊会在一两年涨到这种程度。
我觉得可以从几方面说一下。
首先承受不了北京的高房价，还有各种限制，五年纳税就挡住了很多人，五年内万一有哪次工作变动，缺了一两个月，又得重头来过。投资客来说，还有恐怖的“满五唯一”。
导致许多购房者外溢，去选择北京周边，首当其冲的就是燕郊。
地理位置——我第一次在地图上看到燕郊的时候，就觉得这是一个地理位置很神奇的地方，作为河北省的一块飞地，比很多北京顺义啊、怀柔啊都近。当然北京也有2-3w的房子，但是那些地方还没有燕郊方便呢。
供求关系——在燕郊住的很多都是到国贸、望京等商圈的上班族，每天我上班的时候都能看到开往北京的公交车挤的不行不行的。小小一个燕郊挤了100多w人口，现在的市场是没有房源的，好多盘都停着呢，到2020年，政府也不新批地。供不应求的房源也是涨价的一个原因。
政策导向——今年3月份北三县也开始限购了，从这一点也能看出燕郊的价值，现在就是越限制我越要买。还有最高总司令提出的“京津冀一体化”现在还没有全部落实，但是各种利好消息，也在推动着房价。
提到燕郊许多人可能想到的是，道路狭窄，又脏又乱，小贩横行，电动车各种逆行。但是现在来说燕郊还是一个正在一个前进的过程，等到一体化的落实，城市形象的提升，都完成后，面对以后燕郊4-5w可能还会让你更吃鲸。
房价当然谁也预测不了，各种各样的因素，也不是几句话能说清楚的。毕竟中国的房价专打砖家的脸。
现在燕郊房价破3w，真是惊到我们所有人。
有人欢喜有人忧。
不久前在顺义碰到一个客户，去年8000买的嘉都，我告诉他现在嘉都18500，一脸心花怒放的表情，我夸她眼光好，更是一脸得意。
也有没买的，还是说嘉都。一客户问我卖的哪房啊，我说嘉都18500，一脸吃鲸的表情，都涨到那么高了，我去年看过，老公拦着我没买，现在已经承受不了那么高的房价了。
嗯。。。现在燕郊这种房价，已经不是一般人能承受起的了，那为什么燕郊会在一两年涨到这种程度。
我觉得可以从几方面说一下。
首先承受不了北京的高房价，还有各种限制，五年纳税就挡住了很多人，五年内万一有哪次工作变动，缺了一两个月，又得重头来过。投资客来说，还有恐怖的“满五唯一”。
导致许多购房者外溢，去选择北京周边，首当其冲的就是燕郊。
地理位置——我第一次在地图上看到燕郊的时候，就觉得这是一个地理位置很神奇的地方，作为河北省的一块飞地，比很多北京顺义啊、怀柔啊都近。当然北京也有2-3w的房子，但是那些地方还没有燕郊方便呢。
供求关系——在燕郊住的很多都是到国贸、望京等商圈的上班族，每天我上班的时候都能看到开往北京的公交车挤的不行不行的。小小一个燕郊挤了100多w人口，现在的市场是没有房源的，好多盘都停着呢，到2020年，政府也不新批地。供不应求的房源也是涨价的一个原因。
政策导向——今年3月份北三县也开始限购了，从这一点也能看出燕郊的价值，现在就是越限制我越要买。还有最高总司令提出的“京津冀一体化”现在还没有全部落实，但是各种利好消息，也在推动着房价。
提到燕郊许多人可能想到的是，道路狭窄，又脏又乱，小贩横行，电动车各种逆行。但是现在来说燕郊还是一个正在一个前进的过程，等到一体化的落实，城市形象的提升，都完成后，面对以后燕郊4-5w可能还会让你更吃鲸。
房价当然谁也预测不了，各种各样的因素，也不是几句话能说清楚的。毕竟中国的房价专打砖家的脸。
