河南省某县农民李顺昌贷款3000元兴办养鸡厂，欲租用本村村民王发的闲置房屋做鸡舍，王提出不要租金，而要从鸡厂赢利中分得一部分利润，李同意并与之签订合同。合同中约定：李顺昌与王发合资兴办养鸡厂，但王不参加经营，也不得干预李的经管，李每年从鸡厂盈余中分出三成给王，等等。鸡厂经营的第三年夏天，由于气侯异常，加之李顺昌未给鸡采取必要的防疫措施，致使鸡大批死亡，鸡厂不得不关闭，损失共计15000元。李提出要与王共同分担损失，按约定的盈余分配比例，王应负担4500元损失。王认为自己并未参加养鸡厂的经营活动，损失与自己无关，自己只是房屋出租人，不是合伙人，不负清偿责任。双方发生争执，诉至法院。 法院在处理本案时产生两种不同意见：一种意见认为本案王发提供房屋，不收租金、不参加经营、只分盈余的约定，表明他们之间不发生合伙关系，而实际上是租赁关系，王发不应承担亏损 ；另一种意见认为，按照《民法通则》第30条、高法意见第46条规定，王发应认定为实际合伙人，应承担亏损责任。
