技术知识帖：扒一八大邵武的商圈市场

NO.1
燕林影城。人民广场商圈。。休闲娱乐。优点：天然人气，市政项目。缺点：类别较少。缺乏竞争力。

NO.3
大昭武广场河边步行街商圈
大昭武广场被人遗忘的，被赋予众望，高高在上却不上不下的摊子。
优点：地理位置是蛮占优的。风景也好，人流也不赖。
缺点：还是欠改制的，混乱，招商品牌经不住考究，活动促销力度不够，虎头蛇尾。目前休闲咖啡吧带动下，加上地理优势，有可能起死回生。就看开发商的动作和魄力了。

NO.4 大新天地兴福兴商圈
容我吐槽，那地方略偏，本大少比较少逛。。
优缺点：政府还是蛮看重的，实小都搞过去了，地产商也在周边扩张。人气是有待调动的。 有商超虽然感觉欠档次布局略怪。也有休闲会所，音乐会所。比起前面的还是小娃娃状态。

NO.5
大城南大道往下延伸。财富中心，美家居，太极广场，茶都商圈。
比起娃娃几乎是胚胎。但潜力巨大。
优点：集休闲餐饮，家居建材，茶叶市场为以区域。规划业态都很有条理。政府重点项目。开发商强硬。
缺点：待开发。地理位置略偏。好吧蛮偏的。 人流量也很有限。

不早了。洗洗散先。
此帖不定期更。。最近几月刚回大邵武，还在考究中。各位看官有补充的不妨畅谈。欢饮拍砖~！

大家中午好！

午饭前继续开更：
NO.6：大西门市场，建材市场。
附：其实这个商圈确切来说只能算是人为聚集。没有一个开发商或是物业运营商统筹。只能说是聚集。就好比厦门的江头建材市场聚散地。大邵武买电器电脑配件等齐涮涮在李纲中路延段。像厦门百脑汇电子城这种商场却是没有。苏宁那种只是个比较大的门店罢了。当然县级小城不必苛求那么多。
优点：交通便利。周边有公园、中高学校。配套和地理位置都还偏优
缺点：没有统筹管理，物品种类不多。旗舰品牌店无。

今儿晚上去摸鱼了。木有在。明儿更。商业具体。

大邵武商圈约莫如上七类。接着我来分析投资增值点和招租。想投资或者开店或者玩的都可注目！

今儿分析：
NO.5：大城南大道往下延伸。财富中心，美家居，太极广场，茶都商圈。
重点挑出来先说，是因为，商圈比较新或者说还没成型。是商场胚胎期。有4大开发商座居。有的是市政重点项目有的省里还有下政策公文。具体不明指。开发商强硬，这对之后活动开发，招商引资，资金链的稳定周转都是很好保证。
城建局已确定在这个圈子会打建汽车总站。交通是商圈之基，重要性无须过多阐述。在大城市，地铁沿线，公交枢纽，中转站都是商家必争之地，就以厦门火车站地下商城，厦门北站，上海地铁口，南京路都是城市坐标。
规划分工很明朗。shoppingmall，建材家居，茶叶市场，休闲中心。各居其职。不会造成恶性竞争。后期我判定很有可能会联合做活动，便于招商引资。我之前老东家就是这个局势。
GN。

各位同仁帅哥美女们。。。
本人最近一些琐事忙了下了。没怎么关注贴吧的动态。sorry..
吐槽下。邵武很多企事业单位办事效率真心慢。没有霸气。活动应该造势，联合亦可。畏畏缩缩的，很容易虎头蛇尾。
前段时间有去昭武内场溜达、二层以上清空了。都是钢筋空壳。偌大个商场连个WC都不好找。亲信有个KFC。我觉得KFC和WC的区别就在于KFC有冷气0 0.有闻昭武目前在二级招商，不过如果物业和招商脱离的话，我倒不看好。话虽如此，清空重造，开发商有魄力的话，我还是相当期待的。毕竟别浪费了那么好的位置啊亲。
再续。

好久没来大邵武吧。也就没更这帖子。发帖那段时间，楼主不才有去和几个大商圈招商负责交涉。一是，美家居。谈的是还挺好，我的招商草案也很认同。却没下文。和我对接的那位去了福州岸场，对招商方案和活动案子都不紧不慢。美家居对户外广告挺舍得砸钱的，对活动营销，公关和纸媒却并没有跟上。工程也很缓慢。花了钱却并没有造出良好的势头，前段还传出老板资金链问题欲跑路消息，真是很哗然。