只是简明的解释，与实际有出入请谅解；为了便于理解，数字有夸大
1.土地是稀缺的资源 但人民币也是 （经济学上一般用稀缺这个词 ）
人民币的稀缺性在上周的6.3-6.10 可以关注票据市场的贴现率就知道了，贴现率升降好夸张有不，有几天贴现率忒高了，不同类型的银行贴现率指导数字有不同。 zgpj.net 可以看看 。整个市场上缺钱还是非常严重的。
2.我国的外汇制度，简而言之，中国企业卖出去一台电视机，收到美国给的1k美元（美金），但一般来说中国企业通过外汇管理局——通过银行，换成6k人民币（bankrate.com.cn/quoteSummary/5 汇率查询网站）。通俗而言，我们出口的越多，外汇储备的美元越多，国内人民币也就越多。最近一个月，人民币升值的幅度，也相当可怕了，对于我们出口的企业来说原来卖一个水杯都是 1 美元（8人民币），现在就只能收回6人民币了，国内各种人工，原材料涨得都是有目共睹的。

3.美元无法在大陆消费
我们有那么多美元（外汇储备中美元占大头），是无法用在大陆直接消费的，但美元是可以在国际市场上消费的，问题是这么多美元不可能全部消费完。一般来说美元大部分还是要投资美国的债券市场中，至少保本不是，还有那一点点利息，当基数很大的时候利息也大得吓人，同理基数大的时候，贬值带来的损失也吓人。（100w的1% 就有1w 如果是30000亿呢 利息自己算吧）
重点不是美元，重点1.是我们出口了大量的实物物资（棉花 木材 各种商品），换回来的美元却购买力越来越低，本来1w美元能买1车石油，现在却不行（石油价格不变）。重点2.是我们为了美帝节衣缩食，自己财富缩水

4.我国现有的财政体系
可以理解为中央，地方两个相对独立，但又有牵连。
地方很需要资金（人民币），无论是各种建设，还是为了自己所在一亩三分地更好发展，都需要大量资金。
中央财政也需要大量资金，但来源就比较匮乏了，如地方上交的，发债。
所以

土地作为重要的一块收入，让地方政府有重要的资金来源，房产税个人比较倾向于增加税种，从而有个稳定的税收收入。
房子，一般意义上不属于消费的，要知道购买房产是属于投资的。个人倾向于房价涨跌不是重要的，重要的是市场上提供出租的房子廉价的出租房的数量与质量。不能把房子涨价，就理解为租金就涨，2k的收入6、700的租金，这个还只是单间的价格，这个比例已经是很可怖了。
即使土地出让金降下了了，企业是盈利的，看看目前市场上的“高端”汽车，化妆品，奢侈品有几个降的。