据《武汉房地产简史》记载，武汉市计有里份208条，183栋。大多集中在最繁华的各租界外围。这是一种19世纪末20世纪初成批建造、分户出租的低层连排式住宅。上海村是传统石库门式住宅向新式里份住宅转型时期的过渡住宅。它不属于设计师Frank Baines爵士擅长的新古典主义建筑风格，也不属于中国的传统建筑风格，它是这个时期的新式住宅，它本身就是建筑业的一个标本。汉口的里份，诞生之始为二到三层，单元层面上采用了中国传统的三合院、四合院的住宅布置，总体上更讲究土地利用率，废除了传统的院落，将厢房与堂屋之间的院子压缩成天井。里份具有多天井、大进深、厚外墙、高空间等特征，冬暖夏凉，适合武汉的独特气候。在这里空调都显多余，像上海村这样的高档里份，为防潮防水保温隔热，第一层地面多半有低空层，且高于街巷路面，内部水电卫设施齐全。中国建筑讲究对称，上海村的布局是主次巷行列式，一条主巷与江汉路垂直相接，三条平行的次巷与主巷垂直。屋顶除了邻江汉路的9栋是坡屋顶，其他均为平屋顶。南北端头两栋设有老虎窗。战火纷飞的年代，有一些优雅的绅士和知名人士在这里避过难。“在今天的上海村22号，有位当时整个中国英语最流利的人住过这里。”抗日战争胜利后，李鼎安将这里抵押给上海商业储蓄银行，改名为上海村，并将其作为上海商业储蓄银行的职工宿舍。其后，上海商业储蓄银行将上海村无偿交与武汉市房管所，现由武汉市直属房地产公司第四房管所代为管理。1951年，王士桢先生调任武汉中国旅行社经理，也曾居住在上海村。