以下是我个人观点，请大家讨论。
新城区这几年的房价涨的相当快，我觉得有这么几个因素在推动：1、新城区刚建起来那会，普通人认为新城区刚建没有人气，如要旺起来起码得过个5-10年，所以多数人不愿意或是还没有决定买房，随着这几年的发展，公园扩建，车站运营，人气越来越旺，一部分我意识到该买了。人数还越来越多。2、新城区的上班族慢慢疲倦了来来回回的走读生活开始买房定居了。3、铁路、高速的开工，这个信息给大部分人下了决心买房，一下车就到家多方便。也预期以后的房价要涨。4、中学、高中的成立，有相当部分家长买房是为了孩子读书。5、炒房的人都好几套的买下来。
但是我觉得新城区的房价看跌，至少不会再涨到哪里去了。1、新城区上班族多数已买了房，需求没有这么大了。2、高速、铁路等这些利好消息马上就要结束了，这好比炒股票一样，利好消息一出看涨，等消息变成现实了后反而不涨了，结果很多人套牢。等高速和铁路通了以后，也许很多龙市那片的人会想在龙市买房了，因为高速通了，龙市到新城区也就10多分钟的事。3、炒房的人手里多数有发几套房，当初600-1000的位进的，现在2000-2500出，利润已可当可观了，很多房空着没装修就是他们手里的房，现在在慢慢出，前段时间我一个亲戚买，看了很多这样的房源，最后买了一套2100元每平，现在开发商挂牌都是3000多，这相差多少呀？所以我看新城区的房价3000元每平已要是处于高位了，吉安才多少钱一平？要是相差不是太多，还不如到吉安市去买房了。不管是小孩读书还是做生意都利好，交通更方便。
新城区这几年的房价涨的相当快，我觉得有这么几个因素在推动：1、新城区刚建起来那会，普通人认为新城区刚建没有人气，如要旺起来起码得过个5-10年，所以多数人不愿意或是还没有决定买房，随着这几年的发展，公园扩建，车站运营，人气越来越旺，一部分我意识到该买了。人数还越来越多。2、新城区的上班族慢慢疲倦了来来回回的走读生活开始买房定居了。3、铁路、高速的开工，这个信息给大部分人下了决心买房，一下车就到家多方便。也预期以后的房价要涨。4、中学、高中的成立，有相当部分家长买房是为了孩子读书。5、炒房的人都好几套的买下来。
但是我觉得新城区的房价看跌，至少不会再涨到哪里去了。1、新城区上班族多数已买了房，需求没有这么大了。2、高速、铁路等这些利好消息马上就要结束了，这好比炒股票一样，利好消息一出看涨，等消息变成现实了后反而不涨了，结果很多人套牢。等高速和铁路通了以后，也许很多龙市那片的人会想在龙市买房了，因为高速通了，龙市到新城区也就10多分钟的事。3、炒房的人手里多数有发几套房，当初600-1000的位进的，现在2000-2500出，利润已可当可观了，很多房空着没装修就是他们手里的房，现在在慢慢出，前段时间我一个亲戚买，看了很多这样的房源，最后买了一套2100元每平，现在开发商挂牌都是3000多，这相差多少呀？所以我看新城区的房价3000元每平已要是处于高位了，吉安才多少钱一平？要是相差不是太多，还不如到吉安市去买房了。不管是小孩读书还是做生意都利好，交通更方便。
