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91算起来在济南已经租房11年了，2020年-2022年是我最想买房的时候。但是在贴吧一些热心的群友让我再等等，在此感谢那些给我回帖给我建议的群友！ 因为小孩上学等原因，2020年开始我在济南凤凰路这边的小区租房子，一套80平米的两室两厅租金2500元一个月，一家3口倒也合适，就是每个季度给中介转账的时候有些心痛。小区环境还不错，离地铁站也近很方便。自己在济南打工虽然不是体制内但也还算稳定，存款和公积金也是有的。父母岳父母那边都有
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378一句“正餐奉母，儿吃剩骨”。就是世界上阴险、最歹毒的正能量。用穷人的艰辛和苦难当做励志故事来愚弄底层人。苦难是不值得被歌颂的，永远不要相信苦难是值得的，苦难就是苦难，他不会带来成功，苦难不值得追求，磨练意志是因为苦难无法躲开。反倒没有人去关心其背后为何如此，是否又多少人同样在经历着，没人管，没人处理……
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106期房
烂...
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会不会像诗里描述的那样 … 尘归尘，土归土 繁华落尽一场空 … -
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62有些人认为不会出大转折的原因是因为生活条件比旧社会好，我想说你很天真，事情发生转折的根本原因跟生活条件没有关系，看看非洲生活条件那么差再转折又能转到哪里去？清朝末期老百姓生活也比明朝好，比宋朝好，比前面的时代都要好，为何还会灭亡，为什么老百姓仍然不满意？ 这句话我说出能把很多人言论一棒子给打死，因为逻辑就在这里，如果说只是生活条件变好来说清朝是比明朝要好很多的，但结局都是一样 剩下的就不多说了，说多
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19搞不懂那些贷款买个鸽子窝的哪来的自豪感？贷款堆起来比你整个人都高，有啥可炫耀的？Wessi
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2大城市的郊区跟小城市房价差不多，在哪里买好呢。大城市是指省会城市，不是北上广。
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16000后，我家算贫困家庭，父母收入只够日常温饱，刚好24年要工作，于是21年开始在城市刚需里买房，正好是房价最贵的两年。 距离市中心40公里，周围一片荒芜，一片树林和草丛，跟原始树林一样没有开发，周围沥青路都没有全是烂水泥路，没有路灯，周围没有餐厅没有理发店，叫外卖都没有外卖员接单，周末只能自己骑车跑5公里去吃饭或理发。开发商以前说的周边商场和学校全部烂尾。 这样的房子，86平，250万，高层30楼，去除房子外面的电梯口和
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36要多卖新房，新房单价就要降，上面又有任务要稳房价，怎么办？ 取消公摊就能同时达到二者的目的。 原来没有公摊 100平建筑面积30平公摊，100万，单价就是一万。 现在要降价卖，但是这样房价数据又是跌，怎么办？ 取消公摊，一共算70平，总价在卖70-100万之间就行，单价就涨了，销量也大了，数据上就稳了。 玩的是这个。
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119那几年都在说就是下一个深圳，现在我们小区电梯还贴着给孩子在雄安留套房作未来深圳人的广告，有没有了解的说下雄安新区到底什么情况？
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39我就打开抖音查查案例，我靠，现在人精的跟猴一样，一句话给我捅透了，现在的老百姓也变精。
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249先不说房价的问题，北方包括整个东三省，除了商网还有点价值外，住宅，写字楼已经没什么盈利能力了，东北几年老龄化越来越严重了，老头老太太很多，他们是那些假药、保健品贩子的们的大客户。没有他们这帮人都得饿死。年轻人只存在于学校、还有大街上那些台球厅、网吧、那些吃了上顿没下顿过早辍学的精神小伙。为啥说东北乃至整个北方没有未来，因为东北现在被定义为农业省份，但是我觉得不客观，东北一年一季，河北、河南、山东、
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177粉u怎么解释，平时瞧不起的阿三
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248房价就算可能微涨，也赶不上按汇率比还是下跌的事实，尽早换刀乐并且，开一个外部账户
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47中国房产最大的问题在于稀缺性，而过去十年超量修建的房子大大稀释了这个稀缺性，（更不提从2030年才会开始的人口快速变化） 一件没有稀缺性的商品，在任何情况下，都是没有价值的。
一米阳...
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137错过拍大腿懊悔终身，我只能。说这么多，大家都不相信还会涨，看看新发的钱，这些钱不进楼市就是进入商品市场，物价暴涨，一辈子积蓄顷刻间化为乌有，而买房，这钱在通胀下总算是保住了，都自己看着办，只能说这么多，天机不可泄露
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381不然城投和很多央企要破产了。除了降价还有什么办法？
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3只需要帮助店铺回复问题即可 工作时间白班和夜班 白班一小时30，晚班一小时35 要求年龄，23到55之间，要有耐心，会正常打字 男女不限，地区不限，不需要任何费用 新手小白免费带薪培训 感兴趣的思我咨询，感谢😊
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71其实是人不行，太软。
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18新提出的政策去除公摊面积无非就是抛弃二手房源市场，来保证一手房源的成交率，以空间小道而。 房地产经济崩盘最大的原因位于需要房子的人赚不到钱，不缺房子的人手头上都是房子，而纯粹的房产却转换不成经济。 原本正常保证房价几个因素，读书，结婚，就业。 学区房随着出生率和畸形的引导法跑偏了。 而结婚不说了。 最关键的是就业率，其中之一的就是实体业和服务业承载的就业岗位永远是最高的几项，而这两个却被互联网和直播平台
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164出生人口16年1800w，到23年900w，断崖式的下跌，低于建国以来任何一个时期，并且这个数据还看不到底 而目前市场上的房子不客气的说是过剩的，按照平均面积来说早就应该人人都有房住了 然而年轻人就是没有房子住，为什么？因为大量的房子都掌握在先发者手中，老一辈的城市体制内居民人人都是两三套房，而大量的年轻人离开老家前往大城市，小城市的房子没人住，大城市的房子买不起，这就是现状 而未来出生人口越来越少，2022年有1800w儿童要
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3聽雨沐風
12-23
我想应该是不会的，饮鸩止渴的危害谁都懂，但是谁能止得住呢。 我还记得当初一堆人说这是市场行为，好，我承认。那么请问为什么现在张口闭口就是止跌回稳，怎么这时候又闭口不谈市场行为了？ 互联网没有记忆，但是你是个人，你有没有记忆呢？ 可以说目前所有困境的根源就是房价无限制上涨推高了所有成本，以至于再也回不去了，怎么这么简单的问题就有人视而不见呢。 前段时间还在吧里看到经济不好是因为房价不涨这种屁话，明目张胆 -
116幽州鬼才
12-23
房价到底降到什么价位的时候才算是一个合理的价格，你说他一直跌全国都跌到一两千这也不现实，但是现在的价格确实让绝大多数中国人感觉很大压力。 -
2233本人失业在家5个月了，家里人都很急。今天我伯伯就带我在街上游荡了一天，我伯伯算是家族中很有声望的，在外面吃的开。 他给我举了很多他周边人的例子，整体思想大概就是努力奋斗提升自己，要对自己有信心，成为对社会有用的人，遇到机会就要抓住，我们作为底层人就应该努力生存结婚生子，不要去想生存以外的事，靠自己的劳动和积攒人脉信息赚钱 而我的想法是，我没有信心，因为努力得不到回报（学的土木毕业后干过工地，进过厂），440百分之90离婚都是女人提出来的！！！ 男人一旦经历过离婚，这辈子是彻底废了 被最信任的人亲手抛弃了 所以现在有头脑的人结婚特别谨慎！！！ 看不准就不结婚，结婚证不重要，同居就行 家破人亡真不是开玩笑…… 不是危言耸听，感觉离婚没什么！ 真老婆出轨，离婚到你头上，你是真的天塌了。69刚跟我打电话说，在息县的二手房170平30w，我是说不急着买的，刚需房。 不知道咋整，拿不定主意啊10年底了，预期存款还差点，想取公积金补上，结果取不了了，之前随时都可以取但是一个月只能一次，效率之快分分钟到账，现在弄不了了，幸好之前取了个干净没多少钱在里面96上海均价1.5万，北京均价1.3万，深圳广州均价1万，成都均价7000杭州南京均价7000，合肥武汉均价5000长沙均价4000，四五线城市均价3000，县城均价1500103对于认为不涨单价真的挺无语的。 开发商利润率10%，公摊不算，可销售面积减少20%，成本没变，直接少了20%收入，10%-20%，倒亏出去10%，这活不干不行吗？ 不是说不能亏哦，反正现在掉坑里的开发商，不涨单价，就等着倒闭了嘛，就一次坑没有下次了。 换一个没拿地的正常思维逻辑的开发商，不涨单价干嘛要接这个活，自取灭亡么？ 要怎么不涨单价，或者说降价，说了多少年了，只有降地价，降地价，降地价，指望改个套内面积卖有用吗？17飞飞2344
12-24
现在地产什么样子大家都清楚，可是螺纹钢因为某些不可明说的原因，价格竟然没随着地产大规模的资金链断裂而大跌。 后面的烟花还大着呢22恶意造谣摸黑，吃苦奉献是我们传统美德，好吃懒做的他们怎么能懂？445很多屌丝房空就会喊，必须降低房价，我买不起，别人也别好过，最好房价暴跌，可以幸灾乐祸的看买房人的笑话， 殊不知，目前至少70%的城市人都买房了，难道都不管这些人的死活，这些人都是炒房客？都是大跌了活该？ 都是失业断供活该？ 人性中的阴暗面吗？ 看到别人惨，我就高兴， 为什么再不损害已买房人利益的情况下（房价大跌），再能照顾到没买房人的利益的两全其美的办法？大家都好， 想来想去，就是支持唯一住房0利息贷款这个办小萌皇
13:00
11消费、消费！我认为只有花掉才能最大限度地减少贬值！4聽雨沐風
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70搞笑了，裁员后都没人好好干活了？25而我们平时却是青菜🥬萝卜，所以意味着我们的消费能力还远远够不着人家？离殇
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3说那些说不好的，男女对立的都是。结果谁在放纵，丝毫不提5就是与养老挂钩，在现有养老金基数上增加一个参数，不生娃的，只能领标准的60-70% 生两个的100% 生三个以上的，没有养老金也能领最低标准的20% ，有的领120%！75118不动产证上同时有建筑面积和专有面积（套内面积），新房在销售的时候是按照套内面积计价的，而卖二手房的时候是按建筑面积计价的。但是买房者在买二手房的时候，99.9%都会询问比较套内面积，建筑面积基本上不太关心。所以无论是新房还是二手房，按照套内面积销售还是按照建筑面积销售，只不过是计价方式不一样而已，总价并不会变。至于很多人说的房价会上涨或下降，其实那只是这个房产市场本身的晴雨表，和计价方式并没有必然联系。
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烂...
一米阳...
