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在工程结算审计中，施工单位往往会要求审计人员按市场价调整机械台班单价，因为机械台班单价的市场价远远高于定额价，施工单位想千方百计获取更大的利润空间。一、背景资料 审计发现：1.0m³反铲挖掘机当地造信息价为1600元/台班，而市场价却是2800元/台班，定额价才946.72元/台班;机上人工、柴油按信息价调整后是1121.83元/台班，这样市场价比定额价高出1678.17元/台班。施工单位错误地认为，从表面上看机械台班定额价严重偏离了实际，理应调整

BIM技术的进入，给传统造价咨询行业带来的冲击还是相对较大的，真正的BIM将导致建筑行业更加透明化，这时造价咨询行业要拓展业务范围，并利用BIM技术做大数据的精准性采集、筛选、分析，这才是传统咨询行业发展方向。

心中有间房，计算不会忘; 　　平顶和坡顶，要点要分清; 　　有顶有围护，面积参照房; 　　有顶无围护，顶盖减半做。 　　1、平顶坡顶单层房 　　单层房：外墙勒角上，结构外围水平面; 　　平顶房：2米2及以上计全，以下就折半; 　　坡顶房：净空1米2，颠倒过来2米1折半，以下不算，以上算全。 　　2、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊 　　(隐含有盖)有围护，按围护，水平面积照房算。 　　有盖无围护，结构底板水平面折半算

1 前言 随着我国新劳动法的颁布实施与提高城乡居民收入的提高，人工工资水平在相当程度上得到了提高。在建设工程项目中，人工费在直接工程费中所占比重越来越高，特别是08年年底与09年年初的一段时间，对建筑市场工资议论的频率较高，争论也较激烈，讨论的焦点多集中在二点：1、市场劳务用工工日工资比定额综合工日工资高、且高出很多等问题；2、水利、公路、铁路专业造价的人工工日工资与建筑工程造价人工工日工资的差别相对比较大

▌第一类：明确需进行年度招标的合同 1、防水工程合同、消防工程合同、车库划线合同（三级合同） 类别：建安工程合同-分包工程合同 承办部门：造价采购部 职能组：招标及合同管理组 2、墙砖采购合同、电梯采购合同、水泵采购合同、风机采购合同、风阀采购合同、阀门采购合同、电缆采购合同、家用中央空调采购合同、聚苯板采购合同、消防产品采购合同（二级合同） 类别：采购合同 承办部门：造价采购部 职能组：采购采购组 ▌第二类：不

1问：由柱支承的大雨蓬工程量如何计算？答：由柱支承的大雨蓬应按砼框架结构柱、板分别计算模板、钢筋及混凝土。 2问：现浇框架外挑出的平板或室外走廊楼板如何执行定额？ 答：无悬臂梁的按平板定额执行；有悬臂梁的按有梁板定额执行。 3问：楼地面平整场地定额中已包括了建筑物四周的明沟或50厘米以内的散水，若实际施工时不做明沟或散水能否扣除？ 答：不扣除，仍按定额计算。 4问：地下室能否计算外脚手费？ 答：地下室面积可计入综

工程造价员现在常用的工程造价算法通常都是工程造价定额制度。工程造价定额制度通俗的说就是按照数量标准。具体详细的说就是按照国家规定的某一个建筑产品完成所消耗的人力物力和财力的数量化。 随着我国建筑行业的快速发展，工程造价定额制度在一定程度上放映出了社会的生产力的水平。作为建筑企业应该要掌握科学的工程造价定额问题。每一个工程造价员应该熟悉每一项工程定额算法，并且要根据施工现场的特殊性加以落实。 具体的定

土建工程工程量的计算是工程审计的重点，重点分类为墙体、门窗、过梁、阳台、挑檐、雨蓬、柱子、梁等八个方面，这里详细汇集这八个方面的计算范围、公式、难点及注意事项，对造价入门有一定的帮助； 一、墙体计算方法 1、墙体工程量：砖基础与墙身的划分,以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙身;如墙身与基础为两种不同材质时，按材质不同处为分界线。 墙体体积： A. 砼墙、砖墙； B. 砼墙模板； C. 砼墙高度超过3.6

一、圈梁设置的要求 为了增强混合结构房屋的整体刚度，防止由于地基的不均匀沉降或较大振动荷载等对房屋引起的不利影响，应在埔中设置现浇钢筋混凝土圈梁。所谓圈粱是指在房屋的檐口、窗顶、楼层、吊车梁顶或基础顶面标高处，沿砌体墙水平方向设置封闭状的按构造配筋的混凝土梁式构件。设在房屋檐口处的圈粱，又称为槽口圈梁。设在基础顶面标高处的圈梁又称为基础圈梁。 圈梁设置的位置和数量通常按房屋的类型、层数、所受的振动荷

1、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同？ 答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。 2、钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算？ 答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。 即：柱子的箍筋数量=（柱高-柱子保护层）/箍筋间距+1 钢筋

超高层（武汉绿地中心606）

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既有建筑保护（上海新天地、思南公馆）

建设项目全过程造价咨询与合同管理，包括建设项目投资估算、工程概算、工程预算、工程量清单、招标控制价、标底等的编制及审查； Whole-process Cost Consultancy and Contract Management, including Project cost plan, construction cost estimate, Bill of Quantity compilation, and reference cost provision; 建设项目投资估算、工程概算、工程预算、工程量清单、招标控制价、标底等的编制及审查； Project cost plan, construction cost estimate, Bill of Quantity compilation, and reference cost provision 项目招投标

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