评论区大部分还是用以前的眼光看以后发展，其实无论房地产还是制造业，都已经严重过剩，以后发展变化潜力已经不大了，城市建成区面积，制造业厂区面积基本不会再增加，只能慢慢改造提升了

深圳可不是100%了，还有深汕合作区

大湾区城市化率超90%，长三角才70几

我觉得还是消费没起来！三产没拉上来。

佛山还大把地没发展

我认为东莞应该设区，分成6-7个区，每个区规划一个CBD，全部镇改街道，改区就多一个正服，至少正服所在地会搞得很好，佛山顺德和南海区的面积极其不合理，有些地方离区中心太远，再分解一下，中山和东莞一样设区或者直接合并到珠海

乌海，克拉玛依，都是95%以上的城镇化率。