最近经常听到新老房价降了这么多（降价区间30%-60%），为什么物业费却还一直收这么高？物业反应说物价局备案这个价格，那房屋销售许可价就不是物价局备案通过的价格？而且物业费收取按照房产证相当不合理，比如120平房子，套内95平左右公摊25平，物业费收取应该按照公摊面积来收费因为你只服务了公共区域呀，套内物业也没帮打扰卫生服务业主呀凭什么收费？至于空置房未入住那更应该有个说法了。欢迎大家都来聊一聊物业乱收费服务标准星级达不到标准这个问题！