最近学孟献贵的民法，学到建设工程合同有个疑惑。为什么建设工程合同中的中标合同（白合同）是有效的。而让与担保中的买卖合同（白合同）是无效的，在房屋买卖合同中的低价偷税合同（白合同）也是无效的。为什么建设工程合同是特殊的？