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模拟清单招标中余方弃置计价与清单问题分析

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某招标模拟清单如下,请问余方弃置应当如何计价?

这是一个采用模拟清单招标的项目,由于没有施工图,做出具体的工程量清单较难。不过没施工图不意味着项目特征不能完善,挖土方清单项目还是能够明确的。该清单中,自用红线范围以外1公里内报价是6.28,运距15公里以内是20.99,自用红线1公里以外每增加1公里是8.63。下面来分析这个清单存在的问题。
首先,清单最后一项的价格明显偏高。依据山西省类似A1 - 77定额,其价格仅1元上下,而清单价却达8元多,单价过高。其次,清单第二项和第三项存在重合部分。例如按照第二项计算,15公里以内运距价格为20.99,若按照第三项计算则是120,价格过高得离谱。
再者,此项目甲方招标时的招标工程量清单并非请专业造价咨询单位编制。这就致使清单项目特征极为不清楚。清单给出的工程量都为659121,可实际工程量超出了大概50%。就挖土方这一项,实际量比清单量高出一半还多。
原本项目招标控制价为23亿,投标人也都是在控制价范围内投标。但因实际工程量大幅增加,且招标时项目特征存在冲突,投标人提交的结算必然会远远超出概算。该项目总的投资概算约23亿,如今算下来已经超概算近10亿。这主要是甲方的重大失误造成的。
在模拟清单编制时,根据相关法律法规及行业规定,甲方有责任尽可能准确地提供项目特征描述并合理估算工程量。比如《建设工程造价咨询规范》等相关法规要求造价咨询机构及编制人员要秉持专业、严谨、负责的态度进行工作。
对于挖方弃置的计价,一般要根据定额标准、市场行情、运输距离、土方量等综合因素确定。在这个项目中,由于清单存在诸多问题,在计价时更需谨慎对待。既要遵循市场规律,参考山西省当地的定额标准,又要考虑到实际的工程情况。不能仅仅按照清单上的不合理价格执行。如果遇到清单特征不明确、工程量差异大等情况,承包方应及时与甲方沟通,必要时申请变更计价依据,以确保工程计价的合理性与公平性。否则,在项目结算阶段就极容易出现像案例中这样大幅超出概算的情况,这不仅会给甲方带来巨大的经济损失,也会影响项目的顺利进行,损害双方的合作关系。
总之,无论是甲方编制模拟清单还是双方进行工程计价结算,都要依据相关法律法规,遵循公平合理的造价原则,重视项目特征与工程量的准确性。


IP属地:江苏1楼2025-01-29 21:23回复