合肥城市学院（北城校区的同学们好）征集意见！

同学们好，本人在校门口产业园有个上下三层的门面房（如下图）
目前是出租状态，2025年打算做的生意，自己搞个项目。我想咨询下在这个校区的同学，什么类型的比较好干。没怎么深入了解过，比如：住宿宾馆、网吧（网咖包含过夜 倾向于树袋熊那种加盟店环境好）、台球室、奶茶店这种。希望同学们给点意见，感谢！