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不良资产利润丰厚,银行为啥不自己处置?

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银行有专门的特殊资产部负责处置不良资产,主要手段是推进司法执行。
所以银行出让债权的主要原因是,通过司法手段无法处置回现。
银行处置不良资产的主要手段是推进司法执行,通过处置押品或债务人、保证人财产回现。但是司法手段最低只能按照资产市场价值的56%进行拍卖,如果资产流动性较差,即便是打了5.6折后还是卖不出去。在这样的情况下,通过将债权转让给资管公司(AMC),则可以实现顺利处置。
举一个例子,有一笔不良债权本金1000万,利息500万,对应的抵押物市场价值1200万,除抵押物外没有其他有价值的财产。
根据司法执行的相关法律规定,银行取得生效判决后,可申请对押品、债务人或保证人名下财产进行司法拍卖。
法院受理执行申请后,有以下几个执行步骤:
1.聘请评估机构对相关资产进行司法评估,确定资产市场价值。在此案例中押品价值为1200万。
2.对押品进行第一次拍卖,通常采用网络拍卖(阿里、京东等平台),起拍价不低于司法评估值的70%(通常按70%确定),即840万。
3.如果一拍流拍,可申请第二次拍卖,第二次拍卖起拍价是第一次起拍价的80%,也就是说第二次拍卖的起拍价最低可以是资产司法评估值的56%,即672万。
4.如果二拍流拍,则进入变卖阶段,变卖价格为二拍起拍价(672万)。变卖期60天结束后,如果资产还是无法成交。那么法院会询问银行是否愿意按照变卖价格抵债。对于银行而言,作为金融机构持有实物不仅无法有效利用资产,也增加管理成本,所以银行通常会拒绝以物抵债。拒绝之后,法院会出具终结本次执行的裁定。
此时,银行如果评估确定押品的实际变现价值远低于变卖价格(672万),则会向资管公司出让债权。目前的行情,资管公司可能会给到300万的价格,购买该债权。对于银行而言,如果不转让给资管公司,则没有任何回现;如果债权转让给资管公司,则可以实现300万回现。所以转让债权对银行是更佳的选择。
资管公司拿到债权后,可以出让给投资人,比如400万的价格将债权通过公开拍卖处置给个人投资者。个人投资者拿到债权后,向法院申请以物抵债就可以按400万的价格购买到资产。
此外,对于个人投资者而言,购买债权还有额外的好处。在该案例中,押品按照672万抵债后,债权还剩328万本金和500万利息,共计828万。个人投资者作为债权人可以跟债务人协商,比如债务人偿还300万后免除剩余债务;或者进一步挖掘债务人和保证人的财产线索,继续通过司法执行受偿剩余债务。


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