#随机游程的感悟#(20250114)#时空信箱#能保证什么？2024年11月底，我国最高法发布指导意见，要求法拍房必须明示瑕疵，不得在拍卖公告中使用“占有不明”或“他人占用”等表述。决定“带租赁权”或者“带居住权”拍卖的，应当如实披露占有使用情况、租金、期限以及有关权利人情况等重要信息。并且加强腾退交付力度，对不动产进行处置，除有法定事由外，执行法院应当负责腾退交付，严禁在拍卖公告中声明“不负责腾退”。随后12月法拍房成交率24%，较上月回升了1个百分点。…★随机游程认为高法这是在避免国内银行贷款无法变现，在试图亡羊补牢。信用上还是有问题，其实还没解决，毕竟国内并没有什么明确的个人破产法。也就是说，法院是提醒你，这并不等于说他们帮你执行腾退“法拍房”。