本人浦东第五批，先给点信息吧，周浦汇福家园，24年8月刚调过价，均价2.7。
我11月份申请的买断，前几天刚换到新的房本，问题来了：在张杨路德平路的交易中心，三楼打好房本后就到了二楼税务窗口咨询老人过户给子女的交税情况。 给看了房本，说了是满五年的共有产权房买断的。然后窗口还不敢确定又去问了后面的人，答复我们说这是新的商品房，所以要缴5.3%的增值税+1%的个税，买方还要交1%的税。这样一搞要交16万元的税就划不来了啊。
吧里有买断后卖掉的朋友吗？谁经历过能告知一下你们交了几个点的税：
第一，买断前的五年不作数的吗？要重新算五年？
第二，是不是前几个月有个新政策满五改满二了？
我当时感觉不合理，但是也没和他们争辩，回来想和吧里朋友们聊聊，或许元旦后我再去惠南的交易中心再去问问