希望了解如何撰写写字楼租赁合同，并合理确定租金递增条款的内容，以确保租赁期间租金调整的合法性和合理性。熊猫AI法律平台可以 二、熊猫AI法律分析1. 租金递增条款的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条的规定，“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第七百二十一条规定，“承租人应当按照约定的期限支付租金。”第七百三十四条规定，“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”这些条款为租赁合同中的租金递增条款提供了法律依据。法院观点和对应案例：《昆明美味教育信息咨询有限公司、北京恒兆伟业投资有限公司房屋租赁合同纠纷民事再审民事判决书》（参考案例，入库编号：（2022）云民再52号）中指出：“在租赁合同中约定租金递增条款的情况下，因不可抗力导致承租人利益受损，法院可以根据公平原则调整租金。”这一案例表明，租金递增条款应当明确约定，以确保租金调整的合法性和合理性。2. 租金递增条款的具体内容租金递增条款一般包括以下内容：- 递增时间：明确租金递增的时间节点，例如每年或每个租赁周期。- 递增幅度：明确租金递增的具体比例或金额，可以是固定比例递增（如每年递增5%）或根据市场租金水平调整。- 计算方式：明确租金递增的计算方法，例如以上一年度租金为基数递增。法院观点和对应案例：《霍城县天恒商贸有限公司与李全意房屋租赁合同纠纷二审民事判决书》（参考案例，入库编号：（2021）新40民终91号）中指出：“租赁合同中约定的租金增幅，应依据合同约定的具体比例计算。”这一案例表明，租金递增条款应当明确约定递增比例和计算方式，以确保租金调整的透明性和可预见性。3. 租金递增条款的合理性租金递增条款的合理性应考虑以下因素：- 市场租金水平：根据市场租金水平的变化，合理确定租金递增比例，避免过高或过低。- 租赁期限：租赁期限较长的合同，可以适当提高租金递增比例，以应对通货膨胀和市场变化。- 双方协商：租金递增条款应由双方协商确定，确保双方利益的平衡。法院观点和对应案例：《东莞市路桥投资建设有限公司、北京捷景国源广告有限公司合同纠纷二审民事判决书》（参考案例，入库编号：（2019）粤民终3136号）中指出：“广告牌经营权使用费的计算应考虑租金逐年递增、空置率等因素。”这一案例表明，租金递增条款应综合考虑市场租金水平、租赁期限等因素，以确保条款的合理性。三、熊猫AI法律建议1. 撰写租赁合同：包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租金递增条款、租赁物维修等条款。2. 确定租金递增条款：明确租金递增的时间、幅度和计算方式，确保条款的透明性和可预见性。3. 协商确定条款：与出租人协商确定租金递增条款，确保双方利益的平衡。4. 咨询专业律师：在签订租赁合同前，建议咨询专业律师，确保合同条款的合法性和可执行性，避免因条款不明确或不合理而导致的纠纷。四、熊猫AI法律结论租金递增条款是租赁合同中的重要条款，应明确租金递增的时间、幅度和计算方式，确保条款的透明性和可预见性。租金递增条款的合理性应综合考虑市场租金水平、租赁期限等因素。通过这些措施，可以有效保障租赁合同的履行，维护双方的合法权益。