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12-23【江苏咨讯】房价下跌对普通人意味着什么

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我是厌恶房价下跌的。
不是因为我自己有房,而是房价下跌,的确让很多人陷入深渊。
特别是做生意的老板。
以前我在银行做业务的时候,房价比较稳定,客户还挑挑拣拣,“你家利率高了,我打算换其他行抵了。”
现在是评估价普遍太低,客户没这底气了,银行能给他续贷就千恩万谢了。
但很多时候,是要被抽贷的。
两百万的房子,之前7层抵押是140万,现在房子的评估价可能就120万。
那120万的房子,额度才多少?84万。
得还56万给银行。
很多人是拿不出来的。
拿不出来怎么办?拿信用贷补空缺的。
低息的还好,但很多可能会用网贷。
随之而来的,就是月供压力骤增,利息支出骤增。
以前,如果老板的公司只是生意惨淡一些,老板还能勉强支撑。
但如果加上那些劣质债务的压力的话,老板就撑不住了。
老板撑不住,员工的工作和工资就没保障。
所以,为什么很多小公司裁员,老板连自己都保不住了。
我们今年遇到太多,有营业执照有房的老板,就是贷不到款,房子没余值啦~
银行的朋友也经常发材料过来,看看还能帮我这户给转走,马上要到期了。
我们看了也头疼,根本转不动啊。。。
现在经济本就不好,再加上资产价格下跌,很多上杠杆做生意的老板,就太惨了。
后面很看可能面临房子拍卖,成为老赖。
如果这些老板都不敢创业了,都不敢开公司了,找不到工作的人也就多了。
大家都没收入,后续的连锁反应是很差的。
所以,我私下常说的一句话,头一次网上说,
“现在经济这么差,房价翻一番,可解决所有问题。”
房价继续跌,对所有人都没好处,包括没房的人。


IP属地:江苏1楼2024-12-23 15:35回复
    房价下跌再多,和老百姓也没有关系,无非就是居住,这房子值1元还是值1亿,有什么关系?
    房贷月该还5000元还是得还5000元,和房子值1元还是值1亿有什么关系?
    死的是利用房子套现和炒房的有钱人。


    IP属地:江苏4楼2024-12-23 16:11
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