近日，位于甘井子区华北路西侧、松江路北侧的大甘(2024)-3号地将于2025年1月22日 9时 30分入市拍卖，竞买保证金为5062.8万元。
该地块也就是熟知的原大连光明家具有限公司拆迁改造地块，地块占地面积27393.7㎡、建面47534㎡、容积率为1.73，其用地性质为70年居住用地及40年商务用地。
该地块之所以熟悉，是因为曾在2022年挂牌，但最终无人报名导致流拍。本次再挂牌，指标上看最明显的是容积率有所下调，由1.85降到了1.73，项目业态基本锁定为小高层。另一方面，配建幼儿园取消。价格方面有明显下调。
由于该地块处于周水子机场净空区内，所以限高为36米，所以建筑最高层应该在11层。
据悉，该地块除正常商品房及部分商服配套外，还含部分回迁安置房。而且该项目周边城市界面并不算良好，除处于航线下且紧邻友谊桥外，用地南侧还有加油站，北侧、西侧都有工厂等不利因素。这也是当初未获得开发商青睐的主因。
此次，在降低价格之后会怎样？一个月后拭目以待！