房市萧条回首看
2024.12.19
李俊华
2012年初夏，我被借调到宣传处编纂厂史，临时办公室就在厂报社对门儿。大约是这年秋天的一天，厂报编辑小T递给我一个U盘，说有一篇谈房地产的文章特好，值得一看。
老实说，我属于“房无一间，地无一垄”的赤贫工薪族。因为没有染指房产，便没有像许多工薪族那样被高房价扰得春心荡漾不惜举债也要投资期待大赚一笔，因而我心如止水。所以对房价市场火爆提不起兴趣，但出于礼貌我还是接过来，随即就复制在电脑上。后来也抽空大致一目十行看了看，该文最核心处，就是主张房价降下来30%～50%，老百姓才会有好日子过。看到这里，我一阵嗤之以鼻，心里基本有了底。过了两三天，小T过来问我看了吗？我说看了。于是他坐在我对面，我俩随即聊起来。
我说，这文章似乎没有署作者名字，但我猜到可能是郎咸平的文章。小T“嗯”了一声：可能是吧”。我就聊起了我的观点。因为我所谈不多，虽然过去十余年，但我还能记得我说的大意。我大致说的是：
此文大谬！你想啊，目前房价暴涨已经好几年了。肯定的说，这房价飙升的畸形了、不正常了，但是虽然房价被不正常的拉高了、高的离谱，但既然已经很高了，就不能一下子用行政权力压下来，为何？因为在拉高过程中，也拉升、刺激发展起来许多外围行业。如果房价一下子压下来，会导致多少人失业啊！而房价被炒到如此高度，貌似只有一个亮点，就是把GDP拉起来了。从05、06年房价如脱缰野马年年超高速攀升，到去年（2011年）我们的GDP超过日本，位居世界第二，其中，房地产火爆是重要因素之一。
显然，房价下跌会使许多行业的劳动者失业、丢掉饭碗，这一点小T 是没有想到的，他愣愣的看着我，好一会儿没吭声。说到如何才能使房价降下来、还要避免社会动荡？我说，这点我也不懂，也还看不透呢！
我还记得，有一点我想到了却没有说出口：如此谬误的话看似替百姓说话，实则只是为了迎合社会上大量买不起房的人的心理期待。这很符合郎咸平的一贯口吻。就像有一次演讲时，他说，X X X 的领导天赋我们哪里有啊！这也是言不由衷的迎合社会上愚民群体而已。
毕竟是十几年前的偶尔探讨。今天回想起来我的论述还是有些粗糙。当时我认识不到的一些问题，今天已经明朗了：我们在许多低收入者的购房刚需还没有解决时，就拉高了房价，使得有钱人炒房发了大财，低收入者只能望楼悲叹！贫富差距加速拉大，距离共同富裕更加遥远了。
话题回到今天。房地产市场终于冷清了，还引发了百业萧条，许多富裕的中产家庭一下子成了负债的赤贫。房地产崩塌引发的恶性循环也大大超过了我的认知，令我瞠目！虽然十二年前我的几句粗疏话与今天的萧条歪打正着，但这是令人沉重的不幸而言中。套用钱钟书在《谈艺录》里一句话稍改之：房市溃痈，百业鱼烂！
然我还是要暗自庆幸：我终于没有买房！终于没有被套入陷阱。这不是我先知先觉，而是我自知之明，知道自己对数字迟钝，而买房需要精细的计算等，都是我没兴趣的。所以尽管这行业红火数年，我也只能绕着它走。什么炒房、巨富、中产阶级，我连想也不去想，因为非我所长，我不胜任！
12月19日晚
2024.12.19
李俊华
2012年初夏，我被借调到宣传处编纂厂史，临时办公室就在厂报社对门儿。大约是这年秋天的一天，厂报编辑小T递给我一个U盘，说有一篇谈房地产的文章特好，值得一看。
老实说，我属于“房无一间，地无一垄”的赤贫工薪族。因为没有染指房产，便没有像许多工薪族那样被高房价扰得春心荡漾不惜举债也要投资期待大赚一笔，因而我心如止水。所以对房价市场火爆提不起兴趣，但出于礼貌我还是接过来，随即就复制在电脑上。后来也抽空大致一目十行看了看，该文最核心处，就是主张房价降下来30%～50%，老百姓才会有好日子过。看到这里，我一阵嗤之以鼻，心里基本有了底。过了两三天，小T过来问我看了吗？我说看了。于是他坐在我对面，我俩随即聊起来。
我说，这文章似乎没有署作者名字，但我猜到可能是郎咸平的文章。小T“嗯”了一声：可能是吧”。我就聊起了我的观点。因为我所谈不多，虽然过去十余年，但我还能记得我说的大意。我大致说的是：
此文大谬！你想啊，目前房价暴涨已经好几年了。肯定的说，这房价飙升的畸形了、不正常了，但是虽然房价被不正常的拉高了、高的离谱，但既然已经很高了，就不能一下子用行政权力压下来，为何？因为在拉高过程中，也拉升、刺激发展起来许多外围行业。如果房价一下子压下来，会导致多少人失业啊！而房价被炒到如此高度，貌似只有一个亮点，就是把GDP拉起来了。从05、06年房价如脱缰野马年年超高速攀升，到去年（2011年）我们的GDP超过日本，位居世界第二，其中，房地产火爆是重要因素之一。
显然，房价下跌会使许多行业的劳动者失业、丢掉饭碗，这一点小T 是没有想到的，他愣愣的看着我，好一会儿没吭声。说到如何才能使房价降下来、还要避免社会动荡？我说，这点我也不懂，也还看不透呢！
我还记得，有一点我想到了却没有说出口：如此谬误的话看似替百姓说话，实则只是为了迎合社会上大量买不起房的人的心理期待。这很符合郎咸平的一贯口吻。就像有一次演讲时，他说，X X X 的领导天赋我们哪里有啊！这也是言不由衷的迎合社会上愚民群体而已。
毕竟是十几年前的偶尔探讨。今天回想起来我的论述还是有些粗糙。当时我认识不到的一些问题，今天已经明朗了：我们在许多低收入者的购房刚需还没有解决时，就拉高了房价，使得有钱人炒房发了大财，低收入者只能望楼悲叹！贫富差距加速拉大，距离共同富裕更加遥远了。
话题回到今天。房地产市场终于冷清了，还引发了百业萧条，许多富裕的中产家庭一下子成了负债的赤贫。房地产崩塌引发的恶性循环也大大超过了我的认知，令我瞠目！虽然十二年前我的几句粗疏话与今天的萧条歪打正着，但这是令人沉重的不幸而言中。套用钱钟书在《谈艺录》里一句话稍改之：房市溃痈，百业鱼烂！
然我还是要暗自庆幸：我终于没有买房！终于没有被套入陷阱。这不是我先知先觉，而是我自知之明，知道自己对数字迟钝，而买房需要精细的计算等，都是我没兴趣的。所以尽管这行业红火数年，我也只能绕着它走。什么炒房、巨富、中产阶级，我连想也不去想，因为非我所长，我不胜任！
12月19日晚
