我家在成都这边武侯区机投镇，家里是拆迁房太小了，房型很差，想买附近的新楼盘，结果新盘起步都是2.4w，还有2.7万的，这还只是成都三环。。房价到底涨还是跌啊？这价格如果买了然后跌真的会亏死，一套115平的接近300万了。又怕现在不买以后涨价就更买不了了。(需要贷款150的样子，目前我工资一个月一万二的样子，但房子不是刚需）
请各位大神给点意见。