——读《经租房问题深入分析与全面解读》
经租房不是公租房，也不是经济适用房，它对普通人来说是一个陌生的概念，但是，对于全国62万多户经租房业主和后代继承人来说，确是深深的痛。
经租房是经依法登记，取得国家颁发的《房地产所有证》的合法私有房产，上世纪五十年代大跃进背景下，为了解决住房紧张问题，交由房管部门统一出租管理，将房租的20-40%租金返还业主，这类房产被称为经租房。
到了“文革”时期，停发租金，后来，房地产管理部门发红头文件，将这些房产无偿收归国有，从而形成了涉及面最广，时间最长，建国以来最大的房地产纠纷，纠纷的核心问题是：经租房产权究竟属于谁？
长期以来，有关部门对此问题的态度是：要么按下不表，黑不提白不提；要么怀抱琵笆半遮面，不敢对簿公堂。有关的新闻报道也很难见到。
近日听朋友说，曾经有几位资深人士撰写的专著《经租房问题深入分析与全面解读》正式出版了，为寻得此书，几经辗转，最终在孔夫子旧书网上找到，买来读后茅塞顿开，产权归属问题终于有了答案。
该书作者尊重历史实事求是，客观地揭示了经租房问题产生发展的来龙去脉。引用大量政策依据和法律条款，还在附录中收录了几乎所有与经租房有关的政策、法律文件，用无可争辩的论据，阐明了经租房的产权归属。纠正了长期以来人们对经租房问题的认识误区，澄清了与经租房有关的重要历史事实。该书还分析了解决经租房问题的历史必然性。
当前，贯彻党的产权保护政策，着力解决历史遗留问题的形势下，该书的出版无疑会促进经租房问题的解决。阅读此书的读者，无论是房地产管理人员还是办理相关案件的法官、律师或是维护自身权益的经租房权利人、继承人，均可从中获得具有重要价值的观点和参考资料。