龙南地区懂房的前辈请进 赐教

1。小弟打算购房， 不知道龙南地区附近有没什么新房，大概都什么价位。
2。为什么很多人不建议买二手房（乐园附近的房子很贵但是位置很好）?
3。我父母住在一中附近，所以我购买哪里的房子，或是二手房比较划算和合适？？
另：油公司建房是怎么回事？何时建好？会对龙南的房价有影响吗？
谢谢不吝赐教~ 谢谢！