抗压性:
黑砂岩用于建筑基础、墙体等承重部分时，要确保其抗压强度能满足设计要求，防止建筑出现沉降、变形等问题。

吸水性:
黑砂岩有一定吸水性。在室外使用时，为避免因吸水过多而导致的冻融破坏，尤其是在寒冷地区，最好对其进行防水处理。
室内使用如果可能接触到水，如卫生间、厨房等位置，也要注意防水，不然可能会变色、滋生霉菌。

防滑性:
当黑砂岩用于地面铺设时，要考虑其表面防滑性。如果表面比较光滑，在潮湿环境下容易滑倒，可通过打磨等方式增加摩擦力。

耐腐蚀性:
黑砂岩可能会被酸雨等腐蚀性物质影响。在酸雨多发地区的室外建筑应用中，要考虑其耐酸碱性，可以使用防护剂增强抗腐蚀能力。