二级建造师资料百度网盘
二级建造师资料百度云资源
二建资料链接:
https://pan.baidu.com/s/1TXeRZKI8PD86_r84kRb9mA?pwd=2025
提取码:2025

本视频老师围绕合同管理主题，重点讲述了不可抗力事件的处理及合同履行期间的相关规定。不可抗力事件包括地震、海啸等自然灾害和社会突发事件，其处理需同时满足不可避免、不可克服和不可预见三个条件。老师详细解释了不可抗力发生时的责任分担原则，包括由发包人承担的责任和由承包人承担的责任，如永久工程损坏、工程设备损坏等。此外，还介绍了合同延迟履行期间发生不可抗力的责任归属，以及如何避免和减少不可抗力造成的损失。视频还涉及了索赔管理的程序，包括承包人提出索赔的期限、索赔通知的提交、监理人的审查及处理结果答复等流程。最后，老师讲解了合同纠纷的解决方式，包括协商、评审、仲裁和诉讼等途径，以及施工合同中垫资和利息的处理规定。
针对2025版建造师考试大纲的调整，我为二建考生提供几点建议。
首先，未来的考试趋势将更加注重实务技术而非管理知识，因此我们需要深化对相关知识的理解，而不仅仅局限于记忆。建筑实务科目可能会像机电和市政那样加强技术内容的比重，因此在学习过程中，深入理解显得尤为重要。
其次，教材也会发生一些变化，主要体现在重组、新增和修改内容上。其中，重组的内容占比较大，这意味着二建实务科目的核心内容变化不大。因此，建议新考生可以从第一章的技术部分开始，掌握基本原理。今年的二建教材将在十二月份发布，大家可以等到新教材发布后再进行系统的学习。
最后，二建公共课程中的法规管理部分将有显著改动，需要重新进行学习。这对于第一年未能通过的老考生来说确实有一定的挑战，但同时可以看到，公共课程的内容将主要围绕造价、监理等相关教材进行整合和重组。